租个商铺签了5年的合同，店因为油烟问题开不下去了，而且现在又转不出去

租个商铺签了5年的合同，店因为油烟问题开不下去了，而且现在又转不出去，对方说，不开也要交下一年的房租，不可以退租怎么办

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提问人：ask20180319uqj
提问时间：2018-03-19

李律师您好！我租的商铺由于无法经营下去，现在已经转让出去，房东已经和新任租客签订了新合同，当初房东同意转租并且同意退还押金和剩余租金，但是现在房东反悔不愿意退还押金和租金，怎么办呀！合同上条例:未经甲方同意，乙方不得随意转让或出租，如违约押金和租金不的退还，现在合同还在我手上，房东跟别人订的合同照片

ask20161110jl1 已过期 2016-11-10 回复(2)

我现在买了二手商铺，但房子的原屋主把房子给中介租出去了，合同到明年12月份

我现在买了二手商铺，但房子的原屋主把房子给中介租出去了，合同到明年12月份，我现在有权利终止合同吗？

ask201707298wx 已过期 2017-07-29 回复(1)

请问，商铺租房合同没到期，因为后院是荒地，老是有毒蛇出现，现在想搬走请问

请问，商铺租房合同没到期，因为后院是荒地，老是有毒蛇出现，现在想搬走请问，商铺租房合同没到期，因为后院是荒地，老是有毒蛇出现，现在想搬走，房东让补他剩下一年多的房租，这样合理吗？

ask201709238sj 已过期 2017-09-27 回复(2)

我前几天和装修公司签了合同，但是我现在因为他们的价格高，而且和签订合同前的承诺不一样

我前几天和装修公司签了合同，但是我现在因为他们的价格高，而且和签订合同前的承诺不一样，不想找他们装修了，工程还没开工，请问我现在解除合同，一定要赔偿10%的违约金吗？

ask20171002xal 已过期 2017-10-02 回复(4)

请问我年前转让了一间门面，房东没有给我签合同，现在房东因为面积问题与我争吵

请问我年前转让了一间门面，房东没有给我签合同，现在房东因为面积问题与我争吵，双方达不成协议，说叫我搬走，请问我的转让费谁来承担？

ask20171008u85 已过期 2017-10-08 回复(1)

你好！我转租了个店面！店租押金已交，合同还没签！现在问题是房东是找银行承包再转租出去的

你好！我转租了个店面！店租押金已交，合同还没签！现在问题是房东是找银行承包再转租出去的！现在房东没有付银行房租！银行要收回店面！怎么处理，原租户的合同还在没到期

ask201710244lq 已过期 2017-10-24 回复(2)

我租了三间商铺房转租出去一间，没有签合同就是口头协议，现在不想转租给他

我租了三间商铺房转租出去一间，没有签合同就是口头协议，现在不想转租给他，怎么办？如何起诉需要具备什么？我跟房东有合同

ask201710230dg 已过期 2017-10-30 回复(4)

我是房东，把虹口一套商铺租出去了，合同写明不可转租，现在租我房子的人当二房东了

我是房东，把虹口一套商铺租出去了，合同写明不可转租，现在租我房子的人当二房东了，把商铺转租了出去，并且虚构了一份我同意转租的合同，现在真的租客找到了我，说二房东乱收很多费用，现在如果我要打官司，怎么办，虚构我签字，虚构合同，我现在该怎么办。

ask20171102ooa 已过期 2017-11-02 回复(3)

我租房子，合同是租满3个月才退押金，我现在想提前3天出去住！然而房东却因为这个不退我押金

我租房子，合同是租满3个月才退押金，我现在想提前3天出去住！然而房东却因为这个不退我押金！理由是我没住满3个月，我就疑问了，凭啥租房子还得必须住那！请问我该怎么办？

李琦已过期 2017-11-14 回复(5)

我是二房东，我已经把房子兑出去而且房东也在场，签了合同，现在房东想涨价

我是二房东，我已经把房子兑出去而且房东也在场，签了合同，现在房东想涨价，租房子的不想租了，现在租和要投诉我，我该怎么办

ask201803127qk 已过期 2018-03-12 回复(5)