您好，我有个买房客户，签了买卖合同，买方需要贷款，合同约定的是过户前支付首付款

您好，我有个买房客户，签了买卖合同，买方需要贷款，合同约定的是过户前支付首付款，但是卖方不配合办理贷款手续，现在卖方请律师发来律师函，要求10日内付清首付款，说是10日内没有付清首付款，算做买方违约，想问下买方该怎么办？

您好，想咨询一下，我卖了一套房子，在买卖合同中明确约定过户所有费用由买方支付

您好，想咨询一下，我卖了一套房子，在买卖合同中明确约定过户所有费用由买方支付，但现在通知他过户时，他告诉我说由于什么政策变了税变高了，拒绝过户，尾款也不给了，现在房子也给他住着了，也协商不好，现在我如果起诉他，能有道理胜诉吗？

您好，我是卖房子的人。买房需要贷款。只交了定金签了合同，没过户，没付全款

您好，我是卖房子的人。买房需要贷款。只交了定金签了合同，没过户，没付全款。现在买方带我来银行办理贷款手续。以我名义开的卡，银行下款到我的卡中。请问这种合理吗，会有什么对我不利的情况

您好，律师！我是卖方，3月份和买方签订了一份买卖协议，合同约定买方先支付30万的部分房款

您好，律师！我是卖方，3月份和买方签订了一份买卖协议，合同约定买方先支付30万的部分房款，剩余部分在过户时一次性付清。过户时间约定了11月1日。现在，买方不愿意和我过户，她想通过贷款的方式办理手续，我不同意。请问这个是他的问题吗？等11月1日以后我是否就可以直接视为她违约，我可以重新买卖？我之前给了他房子钥

8月签订正式买卖合同，收取首付，约定12.1过户。付款协议未写明付款期限但写明签约后7天内办理贷款

8月签订正式买卖合同，收取首付，约定12.1过户。付款协议未写明付款期限但写明签约后7天内办理贷款。违约责任写明未按照付款期付款的甲乙双方责任。请问如果买方12.1日后20天仍未完成贷款办理过户，卖房是否有权利要求违约金和解除买卖合同

房屋买卖合同约定2016年12月1日前完成过户，买方需要在过户前三日支付首付款

房屋买卖合同约定2016年12月1日前完成过户，买方需要在过户前三日支付首付款。但现在已是12月6日既没有完成过户（说是在等约号），买家也没有支付首付款。这种情况卖家是否可以说买家付款违约而终止合同执行呢？

您好，我在中介签订了卖房合同，买方是贷款买房，签合同时，没有约定首付时间

您好，我在中介签订了卖房合同，买方是贷款买房，签合同时，没有约定首付时间，只交了两万元定金，只是口头说明等银行审批了就交首付款，可现在买方因征信有问题不能贷款，他想要求退房，并要求我退他一万元定金，可我们当时口头约定如果不能贷款，定金不退，口头约定没有证据！我该怎么办？合同还有一条写着，如果这家银行

您好，本人于2016年将名下一经济适用房转卖，合同约定首付款五成，剩余房款买方申请公积金贷款后到账

您好，本人于2016年将名下一经济适用房转卖，合同约定首付款五成，剩余房款买方申请公积金贷款后到账。经济适用房满五年可专卖，所以未注明剩余房款如不能过户无法贷款多少天内付清。现在海南省关于经适房转让政策迟迟未出台导致买方不能贷款，卖方急需用钱，但买方以不能贷款为由拒不支付。此情况下不知有没有其他途径能援

请您输入问题标题二手房买卖合同没有约定申请银行贷款截至时间,到了约定的过户截止时间买方银行贷款仍没有

二手房买卖合同没有约定申请银行贷款截至时间,到了约定的过户截止时间买方银行贷款仍没有被批准,是买方违约吗? 由于买方在申请银行贷款时搞“高贷低过”被银行撤销了贷款，新的银行贷款又没有申请，这种情况是买方违约吗？买方声称合同未约定银行贷款的截止时间，有法律依据吗？

我是买方，签订合同事，我方付给卖方2万定金。买卖合同约定过户当日我方需付给卖方首付款

我是买方，签订合同事，我方付给卖方2万定金。买卖合同约定过户当日我方需付给卖方首付款，但是银行要求首付款必须存在银行的共管账户，待放款后与首付款一同转账给卖方。而且合同内关于违约责任有一条因不可抗力或政策等非主要因素导致本合同无法履行，合同各方免责。如果卖方执意要求首付款必须给他，这与银行要求不符，

买卖二手房 我是买方 还没过户 首付都已经支付给他了 现在贷款手续已经办理好了 现在通知过户 可卖方

买卖二手房 我是买方 还没过户 首付都已经支付给他了 现在贷款手续已经办理好了 现在通知过户 可卖方现在又想涨价 不给我过户 有法律途径吗