看中一套房子，总价78万，综合楼层、装修等等我觉得价钱中规中矩。但中介急于促成交易,撒下很多谎言导致我可能已经处于不利境地。 卖方一家除房东在上海做生意，其余家人都很纯朴。但卖方的房产证6月1日满两年，且现有33万房贷未还清。见过房产证复印件，产权调查在催中介弄。土地证不知道有没有，在催房东找。 2月26日定金公证签的预约合同，约定15天内解押房产证，我的首付款38万作为垫资，解押当日连同中介前往银行并当场转账给房东（我想资金监管，中介说昆明的机制不成熟，监管不了这么久）。并约定6月20日前过户。 现在我担心解押到过户这三个多月时间，首付资金有风险，而且有潜在的理财收益，很后悔这么早交首付，想跟房东商量一下改变改变。 我目前想到三种方法： 1.跟房东争取延后解押，但怕房东反悔不卖，不想再找房子了，不知道房东反悔的话维权容不容易。 2.改为垫资公司垫资解押，但垫资三个月费用应该不低，估计也要我承担。 3.快刀斩乱麻，解押立马过户，自愿承担营业税。3万多的税不知道值不值。 请各位专业人士帮我分析分析，哪些环节要注意，哪些变故可能发生，应不应该提前过户？希望各位告诉我现阶段的推荐做法以及后续交易过程中的重要细节。
2017年8月中旬，我将还未拿到产权的房子，通过房屋中介挂出，最后成交，签订了中介提供的二手房交易合同。交易过程中，卖方（本人）、中介、买方都知道产权未办下来，但中介以短期可以办下来为由（口头），签证了合同，合同约定了违约金。但直到11月，产权仍未办下来（开发商原因，我和中介都催促开发商多次），请问这种情
购买二手房交易过程中发现业主公司财务出现问题，一家已经被封了
购买二手房交易过程中发现业主公司财务出现问题，一家已经被封了。房子是业主老婆一个人名下的，那这套房会被封屋的可能吗？
你好，我现在在买了一套二手房，但是由于房产证是新的，暂时过不了户，现在能否在房管所将该房屋抵押给我，并另签三方协议保证2年之后将房屋所有权过户给我，如果2年之后对方未能完成过户，则将原房款退回并赔偿一定损失，请问下这样有法律保障没？或者存在什么风险，谢谢。
二手房交易问题，房子已经过户，已经拿到了房产证，按合同12月10号交房
二手房交易问题，房子已经过户，已经拿到了房产证，按合同12月10号交房，原房主有意拖延，户口一时半伙也不肯迁走，我该如何维权。另4万尾款压在中介，中价两边打太极。
二手摩托车交易，没有过户，只有协议书，请问，出现问题原车主需
二手摩托车交易，没有过户，只有协议书，请问，出现问题原车主需要承担责任吗？
本人卖了一台个人闲置的笔记本电脑和显示器，是不是卖出去了以后，东西出现了质量问题便与我再没有关系了，客户已当面验货和付钱了。 就是电脑卖出去有一个月了，买家说电脑烧坏了，想退给我并让我赔偿，我觉得没有道理，都用了一个月了，谁知道他是不是使用不当自己造成的呢？ 我们之间没有任何的约定，因为都相互认
你好，我想咨询一下，我买了个二手房，买卖合同交易是31万。由于房子电路问题
你好，我想咨询一下，我买了个二手房，买卖合同交易是31万。由于房子电路问题，过户当时没有交全款，压了一万元，等电路修好再给原房东，但后来发现房东给的是假钥匙，过户当天中午还搬走一些家具，(但是家具合同里没有写）当时在房地局的的交易合同是30万，现在因为房东这些行为我这一万不想给他了，他现在天天发信息过来
我是卖家，房子过户给买家了，但是银行那边说没额度，无法按时放款，这问题该找谁？ 补充一下：当时我要求买房在中介提供的居间合同上补充了一段话（保证在2018年1月31号之前付完尾款），居间合同上本身就有对买卖双方约定了无法按时履行协议就有一天按交易价的万四来处罚。请问我能要求买家支付违约金吗？
