十年前，顶账拿到一套房，一直没办理过户，当时也没有什么书面协议（如欠条等）。现在想办理过户，找到当时的人，谈妥价格了。但是，发现房照上的房主名字不是他的。估计也找不到房照上的人了，房照他倒是持有很多年了。 想问问这种情况能否办理过户，需要什么手续，以及是否会引发一些问题。
我父亲在浦东居家桥这里有套动迁房屋 房屋产权属于我父亲 我父亲有四个子女 这套房子里只有我父亲和第三个弟弟的户口 父亲与四年前去世 后来我三弟也与前年去世 去世前没有办理过产权过户手续 所以这套房子现在是没有户口的 我三弟离过一次婚 有一个女儿 一直没有联系并已改姓 现在我们三个子女和过世三弟的现任妻子都同意
产权证99年办理，属合作房。房屋产权人为母亲，现要过户给我。父母02年离异，有民政局协议写明该屋产权给我。但父亲多年无法联系，国土局要求出具法律文书，法院则认为该协议已过2年，无法受理。请问该怎么办，难道父亲无法到场签字就不能过户给我了吗？盼指点迷津！！ 父母离异时我已成年
2002年我家买了一套二手房，那时因为房产税的问题没有去过户，但是有找房主写了一份书面的买卖合同，内容只写了关于这套房子的房款已结清，附有房主签名，但并未注明何时过户。当时房主将所有房子的证件（房产证，土地证等）都已转交给我们。这几年因为房价的飞速上涨，2011年想去找房主过户，房主提出不买房子了！之前就是
三年前我上大学时户口迁移证是到一所大学A 但是当时选择了B大学 就没迁户口 户口迁移证一直放在手里 现在户口迁移证丢了 而且没有户口本 只有身份证 现在我该怎么办啊 是不是就是黑户了 谁能帮忙啊
03年的房产土地证上是爷爷的名字，爷爷奶奶已忘，09年我结婚，11年现办理公证后由我继承，办理房产证中应写上夫妻名字，但叔叔阿姨不同意，老婆又不同意只写我一个人的名字，我是否可以离婚后办理我一个人的名字，现在的公证书和房产证谁更有效率？
03年的房产土地证上是爷爷的名字，爷爷奶奶已忘，09年我结婚，11年现办理公证后由我继承，办理房产证中应写上夫妻名字，但叔叔阿姨不同意，老婆又不同意只写我一个人的名字，我是否可以离婚后办理我一个人的名字，现在的公证书和房产证谁更有效率？
本人现有商品房一处准备租给乙方开小旅馆使用，现乙方提出在租赁期间如遇房屋拆迁，拆迁时国家给的装修补偿费应归乙方所有，请问有没有这样的规定？？急急！1谢谢！1 地面地砖、墙壁刮腻子是房主安装的！ 补偿费怎么算？
