本人没有房子,于09年7月以300元/月租了一个小套间（不包括取暖费），虽然楼很老，装修也很陈旧 ，想想也不算贵，就租了下来！和房东谈时候我提出的要求就一个，合同签2年。（期间打算操办婚礼，2 年后就打算买自己的房子了，不想再搬家，穷搬家，富挪坟）但房东的意思是2011年7月他的孩子要回来 上小学，想早回来2~3个月。最终商量了签合同写24个月，半年一交房租！但我口头承诺我这边尽量早些 买上房子搬走,不会耽误他的孩子上学！ 以前的房客大概是学生，地板没了本色，瓷砖，厕所都没原样的！连灯的开关都是漏电线的悬在半空 。大扫除了2天（期间的辛苦就不用提了）雇人搬了进来。09年11月定了婚期。10年5月！ 今年4月份又把房子里刷的涂料，各种老旧的东西全部清理出本色，结婚嘛，就算不是自己房子，但 也不能太寒酸了！本着少花钱多办事的原则弄了弄！ 婚期前房东突然来电话说他现在住的地方动迁了，跟他父母一起住不方便，要我找房子搬家。心里挺 不是滋味的，但也没说太多，也没告诉老婆，怕影响她的心情。 前几天把房东约出来，我怕他是闲房租低，就直接说不行我们商量商量租金问题。但是他执意说不是 钱的问题，说他和父母住不方便，孩子要上学区的幼儿园。说什么要搬回来。要不他也回这边租房子。 今天电话联系我说，他问了附近的房价大概是450元/月（含取暖费）我直接说我给你350一个月另外 再给你1000元取暖费 加在一起平均下来每个月也在433了，要按你这么算，也就是差17元一个月的问题了 。他说不对，说我非不搬也行，半年给他2500还不包括取暖费，合到416.66元一个月了！不知道他怎么想 的。是不是我先前太好说话了!我搬家他就给我300元补偿。也不知道他这300又是怎么算出来的！我问他 我搬家不用钱啊？他告诉我用这300搬家，自己搬就用300去收拾新租的房子。 以前一直和他讲人情，从来我就没拿合同白纸黑字说过事,当我傻x啊。 各位好心的兄弟姐妹们，尤其是从事法律工作的朋友们，给我一些法律援助吧。闹死心了都。（对了 忘了说，当初租他房子是因为性价比不错，离老婆上班的地方较近，我后来在不远也找了工作。现在搬家 远了会耽误很多事，近了也不一定好找，家里各种电器什么的，一般出租房里有家具的根本摆不了我现在 的东西）我该不该搬，假如不搬该不该按他说的给他那么多钱，假如搬家我的直接，间接损失怎么算（搬 家费 屋里设施清理更新费用 还有宽带的费用 以及他的违约金当初没约定是不是按一个月租金算）我是 这些要求合理不合理，还有什么没有想到的！ 又麻烦大家给我帮忙出主意了！
一年前，经朋友介绍租下了一间房子，当时与房子主人的女儿签订的合同，合同签的5年，而现在才过去一年，由于他们家庭内部矛盾不想再租给我们了。经多次协商未果房东起诉了我们，请问这种情况我能胜诉吗.如果我们要求赔偿应该以什么标准要求
律师你好，我是今年3月份租的整套房子，交了2年的房钱，但我目前只住了不到4个月的时间，房东说要卖房子，说免了我1个月房租1100元后退还我余下房款了事，可是我和他的住房协议书上写的条款是如房东中途终止合同要双倍赔偿我的余下租金，并且协议上还写了我中途不能转租、转借房屋。 我不同意房东的条件，我也没要求他双
租房合同签一年（未注明违约赔偿），住了两个月房东卖房，房东能不赔吗
5月份找了房子，付三押一，租期1年。刚住两个月房东说把房子卖了，要我7月底8月初搬出，并给我一个选择：以原租金搬入同小区的另一套他家房子，结构差不多但我不喜欢（毕竟要折腾搬家很麻烦，浪费时间精力），若我不租他可以贵于我原租金150元租给别人。 由于租房合同是他提供的，并未注明房东违约赔偿责任，仅有“租期内
今年一月签订的一年期租房合同，上月房东短信通知想增加房租，因为本人考虑到合同上已写明租赁期内不得增加房租，为了避免不必要的麻烦而未予理睬 。前日房东又打电话来提起涨房租，理由是同小区内房租涨价，在本人提出合同上有相应限制条款时，房东提出如果不加房租就月底收回房子，我又在合同上找到相应条款：租赁期内甲
我与房东签了年租房合同，现未满半年，但房东以其女儿要住此房为由要求收回房子，并告知我半个月之内搬出去，但合同上未写明关于违约金的赔付，请问房东应付多少违约金？ 签了一年合同
租房合同没有注明违约赔偿情况,我是房东想解除租约应该怎么办?
我买了一套带租约的二手房,以前的业主跟租户签的合同没有注明提前解约的赔偿问题，现在我想收回自住，应该怎么办？我能通过与业主过户交房重新签租房合同时更改租房违约的条件吗？
半年前租了套房子，搬来后发现很多电器坏了，向房东反映后，把空调修了后其他就推辞让我自己付钱来维修，商讨未果后自己修理了电器承担了费用，也提前和房东说要合同期不满就搬走，到了搬家的时间房东又说要去除部分押金来抵偿她的损失，但这是房东违约在先，请问这种情况我需要赔偿吗？
我租房子住，当时和房产中介签合同时，由于没带身份证 用的是我朋友身份证，但交钱和合同签字（包括我朋友姓名也是我签的，还注明了我是代表人，留的我电话） 。合同签的一年的 交三押一，住了5个月时，房东提出房子要收回自己住，但当时我朋友一回老家无法提供身份证。房东提出不退押金和赔偿，我该怎么办？ 现在
租房签了合同，付了定金，还未入住，房东违约。中介费如何要回？
您好！我通过中介与房东签了租房合同，并付了定金和中介费；但到合同执行那天，（晚半个月）房东说他不租了，要违约。无奈，我只有另外找房。房东想少陪一些。我想问问律师，这种情况下，我能否要回中介费？因为合同上并没有写清这一点，但个人认为我还没有租房成功，他不应该收取该费用。谢谢支点。
我昨天和房客签订了租房合同，他们要从七月一日起租，晚上我算了一下觉得不划算，决定不租给他们了，他们还没有付房租给我，可是在昨天签的租房合同上注明了一个月房租的违约金。我想问一下，这样我需不需要给他们一个月的违约金？ 但是我们目前没有任何实质性的交易，他也没有给我定金之类的
