继承房产的赠与能否重新修改5年前书面协议，要求按现市场价过户？
2010 年5月关于房屋过户问题的法律咨询问题 子女4人共同继承父母遗产房屋55平方米，位于天津和平区河北路。五年前子女中一人（最小儿子）要求其它3人将产权卖给他，并按他提出的房价30万元分配，他付现金，其他人给他办房产赠与过户手续，过户费用由小儿子交付。当时此房市场价可能高达45万元，但为照顾他，兄姐同意了他的要求，写了书面协议。当年底小儿子向其他3人付清了房款，准备一起办理过户手续。因当时房屋证办理未满5年，进行交易需缴纳20%税金，小儿子为节省费用，要求5年后办理手续，并写了书面说明。5年后，即2010年房价上涨，此房市场价可达到80万元，房屋管理局给出的评估价也有55万元。此时3兄姐家中也面临购房缺钱的困难，要求此房至少按55万元过户，要求小儿子补偿房价超过30万元的部分，并希望拿到现金。但小儿子说房子没有卖出（也不准备卖），拿不出现金，要求3兄姐按书面协议年内办理过户手续。请问：若3兄姐方根据当前市场情况，要求更改原协议条件，至少按55万元过户，是否能得到法律支持？
双方自愿离婚，儿子有母亲抚养。夫妻有坐落怀柔区南华园一区188号的平房十余间，现归儿在所有 ；男方有居住 权 。现在女方以孩子名义起诉，要求男方履行协议。房产上是男方和他父亲的名字，也是他们婚前的房子。
父母双亡留有一处房产，兄弟姐妹四人各继承25%，现其中一人想要放弃自己的25%份额换取自己有生之年在这套房屋居住的权力。请问：1.这样是否可行？ 2.如可行，是不是四人签订协议去公证后，就不用去办理房产证过户手续了？ 3.不去办理房产证的过户手续房产证依旧写已经去世的老人的名字，是否有效
律师你好！ 现有一事不明想咨询，望能帮忙解答！谢谢！ 现一套民房，户主已过世，继承人无心要这套民房，要赠与他人，房证名是过世户主，现在想把户主更改成被赠与人得名字，请问是否可办理，办理同时需要什么证明与证件 陈律师你好！非常感谢您的解答，我想再细问一下，“应先继承再办赠与”是要先把房产过户给继承
我与别人签订了一份售房协议书，协议约定本独院有规划局地号，土建已完工，发生质量问题协商解决。款项分四次付清，已付两次，第三次还未到期。如单方违约，双倍赔偿。但现在发现房子三层墙体有横贯裂纹，对方又不退款，打官司能否胜诉。
现有一事不明想咨询，望能帮忙解答！谢谢！ 现一套民房，户主已过世，继承人无心要这套民房，要赠与他人，并且已经公正过赠与他人，房证名是过世户主，现在想把户主更改成被赠与人得名字，请问是否可办理，办理同时需要什么证明与证件 ，“应先继承再办赠与”是要先把房产过户给继承人，然后再过户给赠与人，是这个意思
老人想把他名下的一套房子过户到我名下，我想问一问，用哪种方式过户，交的费用最低,越具体越好。谢谢！
我与前夫于2010年12月协议离婚，当时考虑到孩子跟他过，我将我的那份房产要求过户给孩子，但前夫在签协议时就签了房子和孩子监护权给他，我想反正是给孩子，就签了。可现在孩子死活不愿和他过（孩子15岁），从离婚后孩子一直都是我照顾，和我住在出租房中，我想，如果我一个人还可以对付，现在孩子正上学需要一个好的环境，
因公证遗产前觉得没多少遗产就放弃了遗产继承，公证后发现公证书中有一大笔遗产，能否要求重新公证并继承。
