子女4人共同继承父母遗产房屋55平方米，位于天津和平区河北路。五年前子女中一人（最小儿子）要求其它3人将产权卖给他，并按他提出的房价30万元分配，他付现金，其他人给他办房产赠与过户手续，过户费用由小儿子交付。当时此房市场价可能高达45万元，但为照顾他，兄姐同意了他的要求，写了书面协议。当年底小儿子向其他3人付清了房款，准备一起办理过户手续。因当时房屋证办理未满5年，进行交易需缴纳20%税金，小儿子为节省费用，要求5年后办理手续，并写了书面说明。5年后，即2010年房价上涨，此房市场价可达到80万元，房屋管理局给出的评估价也有55万元。此时3兄姐家中也面临购房缺钱的困难，要求此房至少按55万元过户，要求小儿子补偿房价超过30万元的部分，并希望拿到现金。但小儿子说房子没有卖出（也不准备卖），拿不出现金，要求3兄姐按书面协议年内办理过户手续。请问：若3兄姐方根据当前市场情况，要求更改原协议条件，至少按55万元过户，是否能得到法律支持？
老人想把他名下的一套房子过户到我名下，我想问一问，用哪种方式过户，交的费用最低,越具体越好。谢谢！
律师您好！ 我的详细情况如下： 我的父母十几年前离异后都双双再婚。 先说说我父亲这边：父亲再婚女方带女儿过来，交亲再婚前单位分有一套135平方的住房，再婚后又买了一套120平方的住房，当时他们双方协商子女各得一套，但现在由于父亲再婚的女方的女儿婚姻破裂即将离婚，据说那边放弃了一套67平方的房子，所以父亲再
你好，我想请教两个问题。我外婆89岁，名下有套商品房,15年左右的楼龄，产权未满5年。房款是由我一次性全款付清的。现在想把产权转到我的名下，请问：（1）如果以赠与的方式转到我名下要缴交多少的税费？（2）如果以继承的方式转到我名下要缴交多少税费？ 外婆有两个女儿，除了我妈，还有一个小阿姨,办继承的话是不是要我小
房产证是外公一个人的名字，外公外婆为再婚，外公已过世，有一女儿也已过世，还有两个外孙，外婆是亲生的，健在，有两子两女。外公外婆外孙女三人曾到公证处做过一份遗产公证，注明此套房为房改房，当时买房款4万余元由外孙女支付，两位老人过世后由外孙女继承，其他子女不得异议。目前的问题是，外公已经过世，外公的一半
