物权法第42条：因房屋被征收，应该对被征收人给以补偿。第121条：因不动产被征收，致使用益物权消灭，用益物权人有权依据本法第42条和44条获得赔偿（很明显房屋的属性就是不动产）。
但物权法载明的用益物，并没有租赁的房屋，承租人似孚又不属于用益物权人。
“条例”第17条：因拆迁造成搬迁要给予搬迁费的补偿，因拆迁造成停产停业要给予停产、停业的损失补偿。很明显租赁房屋内的承租人才是搬迁和停产停业的主体人，因为17条对于“造成”两字进行了反复的强调。拆迁并没有给出租人造成搬迁和停产停业，只是给出租人的租金造成了损失，这个事实是非常明确的。
然“条例”又非常明确的规定：补偿的对象是房屋所有权人。承租人并不能获得拆迁补偿。而事实中出租人都得到了搬迁和停产停业的损失补偿费，也很明显，依据“条例”的规定，出租人获得的搬迁费和停产停业损失补偿费似孚并不属于不当得利。
请教大律师出租人如何获得搬迁和停产停业的损失补偿
前提：租赁合同并没有约定相关利益的分配
《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》在28条和29条明确规定：生产经营者是停产停业补偿和搬迁补偿的主体对象。然补偿费的发放对象依然还是房屋的出租人。由于出租人获得这部分的补偿明显是有“条例”支持的，所以并不属于不当得利。承租人要获得这部分的补偿还是要依据合同法第97条去主张。然承租人是个体户且如今的个体户是不交税的，也没报表，无法向法院提供有效的停产停业的损失凭证。而出租人却已经获得了：房屋评估价5%的停产停业损失补偿和房屋评估价1%的搬迁补偿。 请教大律师：承租人该如何去要搬迁费和停产停业的损失补偿费。
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