商铺租户以经营不善为由到期未履行合同并要求降低租金

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提问人：ask2018011762i
提问时间：2018-01-17

您好，我想咨询1下！商铺转让，合同还有十个月到期，但是房东要求涨租金200，这样合理吗？合同没有些要涨租金，有写不能随意转让、转租，转让、转租需房东同意，合同还在有效期内，承租人没有权利转让给第3方吗？那我＂变相聘请＂他们来工作，没有收第3方租金，每月第3方支付房租，这样违法吗？

短信用户已过期 2014-04-26 回复(3)

物业公司同众业主签了商铺租赁合同五年期，现已达三年，但是物业公司次次拖欠房租一两个月，我（业主）要求解除合同，物业以有合同为由，要扣除总租金的30%违约金，法院说该类合同牵涉众多业主，不能解除合同，请问能否解除合同？谢谢

dridr99 已过期 2014-06-04 回复(1)

商铺合同签了四年，还有三年才到期，承租方推送生意做不下去，经双方协商同意降低租金，约定交租金时承租方又说不再继续做，不想租商铺了，请问我可以要求他继续履行合同吗？如解约责任方是否需要赔偿另一方损失？

ask20141220r3q 已过期 2014-12-20 回复(2)

商铺合同签了四年，还有三年才到期，承租方推送生意做不下去，经双方协商同意降低租金，约定交租金时承租方又说不再继续做，不想租商铺了，请问我可以要求他继续履行合同吗？如解约责任方是否需要赔偿另一方损失？

ask20141220qf5 已过期 2014-12-20 回复(2)

你好:本人间商铺合同月底到期,业主要求由原租金1478元升至2600元,不同意的要求无条件搬离,原合同每年签一次,租金每年增长15%..业主无理大升租逼投资者就范.请问我该如何保证自己权益？

ask20141221fac 已关闭 2014-12-21 回复(0)

你好:本人间商铺合同月底到期,业主要求由原租金1478元升至你好:本人间商铺合同月底到期,业主要求由原租金1478元升至2600元,不同意的要求无条件搬离,原合同每年签一次,租金每年增长15%..业主无理大升租逼投资者就范.请问我该如何保证自己权益？

ask20141221fac 已过期 2014-12-21 回复(1)

租赁合同未到期，房东要涨租金，我是否可以要求继续履行完合同，如解除合同，我能得到哪些赔偿

ask20160308s93 已过期 2016-03-08 回复(2)

我的商铺被租户违反合同转租给别人，而且所付租金已到期，我强行将现在我商铺却和我没有租赁关系的人清出去，违法吗？

ask20160819iq9 已过期 2016-08-19 回复(9)

法院会判决继续履行合同吗？

王玉竹已过期 2017-11-30 回复(4)

ask2018011762i 已过期 2018-01-17 回复(5)