租房期一年未满，租赁方如果退房，押金不退，但是房租该怎么退？？

律师您好，我在2012年8月5号签了一份租房的合同，属于住宅底层改装商铺的那种，合同写的是租赁一年时间，暖气电费水费自理，如有违约的话押金2000不予退还。原本是交一年，但是事实情况是，（因为合伙人资金问题）我们先缴纳的半年房租，合同上也有注明缴纳半年时间，刚租了一个多月我们这里有一些变动，打算退房，当时为了让大家损失都少一些，打算组满两个月，后半个月帮房东找一个新的承租人，但是当时没有租出去，，（跟房东也沟通了的，尽量租出去，他也承诺可以退房），后来九月底告诉房东租两个月满了退房，他说10月5号退钱，到了那天又说钱不方便说10月8号退钱，后来又说这半年的所有钱按法律不应该退给我，我请求咨询，我这个情况签一年，已经缴纳半年的房租按法律到底如何处理？？？？？？？

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：那边的谁
提问时间：2012-10-19

房租未到期，生意不好想提前终止租房合同，能不能申请退还押金或者剩余房租？怎么把损失减到最低？

上月30号，跟二手房东签订的为期一年的租房合同（门面房，不过是店中店的形式)租房以后发现，房子在离间，基本没有生意，而且后来知道他收的租金相对高了，现在不想租了，当时房东要求交半年的房租，可没那么多钱只交了三个月的房租（合计4500元）还有一个月的押金（1500）。。合同注明剩下的三个月房租一月内交清，否则违

gKi879 已过期 2010-11-24 回复(3)

租房合同一年，中途口头约定9个月解除租赁，到期承租人不守约定，出租人怎么收回房子？

我与租客签订协议一年，半年时由于家里变故装修就与租客u、口头协商9九个月就解除合同，租客也同意了，但没有纸面，只是将租金交到9个月并说住完这期就搬，但9个月他到期前三天我打电话联系收房事宜的时候，他又毁约不搬了，还说而且态度蛮横还说不承认原来约定，协议规定1 双方一方有变需要提前一个月通知对方并协商解决，

liuqianjinan 已过期 2011-03-04 回复(3)

租房合同.租赁期限为一年。因里上班的地方远所以我要求退房房主不给我押金怎么办？

今年3月我通过中介租了房子。合同里写着押金1000元。因租房里我上班的地方远所以我跟房主说退房。可房主不给我押金。怎么办？

福气369 已过期 2011-09-08 回复(2)

我的房租租赁合同没有到期，可是我不想租了，但是房东说押金不退，这有办法要回来吗

我是今年刚毕业的大学生，在小商场租了个小店卖服装，可是干了三个月一直赔钱，这个商场不景气，没什么顾客，我不想租了，但6000元押金房东说不退，我该怎么做呢

司小宁已过期 2011-11-29 回复(10)

我们租房合同是到2014年才干不到半年房东现在要收房我们能得到什么赔偿房租一年是7万。但是我们的合同

我们租房合同是到2014年才干不到半年房东现在要收房我们能得到什么赔偿房租一年是7万。但是我们的合同简单没写甲方违约怎么赔

董文静已关闭 2011-12-19 回复(2)

租房合同到期后，没有续签合同，但是一直交房租，房东让我今天搬出去，我该怎么维权？

租房合同到期后，没有续签合同，但是一直交房租，房东让我今天搬出去，我该怎么维权？现在租的房子的合同日期是从09.5.29号到10.05.28号，合同到期后，我们没有续签合同，但是一直交房租，房租是一个季度交一次。合同到期后，我们5月20号交了3个月的房租，交到8月底；8月20号左右又交了3个月的，应该是到11月底，应该是这个

zjsmd123456 已过期 2012-03-12 回复(7)

租房合同中如果有“租期不满一年不退押金”合理吗？

请问租房合同中如果有“租期不满一年就不退押金”合理吗？如果我已经和房东签署了这样的租房合同，交了1000元押金。后来我没租满一年，可以用这部分押金抵扣水电费吗？

谢钧已解决 2012-06-11 回复(12)

我要续租房，之前是月付，现在一次付一年，2个月押金保留，合同怎么签？

我要续租房，之前是月付，现在一次付一年，2个月押金保留，合同怎么签？谢谢