我想咨询一下，关于二手房买卖的问题，卖方在合同约定的时间内，仅只收到订金外
我想咨询一下，关于二手房买卖的问题，卖方在合同约定的时间内，仅只收到订金外，买方由于货款审批不下来，导致房屋不能成交，卖方不想卖了，合同约定的时间早就过期了，请问卖方算违约吗？双方各需负些什么责任
你好，我今年签订了一套二手房的买卖合同，在买卖合同中，上家提出在条款中增加一条：当因为银行原因导致7月30号仍没有将贷款打到上家的账户上，则双方有权单方解除合同，不承担违约责任。 我现在担心银行放款慢，如果超过7月30号，上家有权解除合同，可是我现在契税、房产税都申报了，也已经过户了，相关资料也给了银行，
我在北京，我想咨询一下二手房买卖的问题。我是卖方，合同中约定乙方即买方分两次付清房款
我在北京，我想咨询一下二手房买卖的问题。我是卖方，合同中约定乙方即买方分两次付清房款。第一次55万应于2015年7月17日一次性支付给我；第二次应于房屋过户当天支付。现在乙方仅支付我36万及签订合同当日的1万元定金。并一再推脱不给我首付中剩下的钱。合同规定在规定时间内的15日后，算乙方违约，请问我是否可以通知乙方
律师，你好，想咨询一个关于二手房买卖合同的问题。我上周签了二手房买卖三方合同
律师，你好，想咨询一个关于二手房买卖合同的问题。我上周签了二手房买卖三方合同，我是作为卖家，以换房为目的卖房拿二套房名额的，也跟中介说了我们的迫切性，但没有写在合中上。在三方合同中签订时，约定买方首付4成，说是因为是他们的首套，我们当时也没有要求对方出具查册证明。但当我们昨天催下周要约时间办理按揭时
二手房买卖合同履行期间。买方恶意欺骗，造成卖方未能在合同约定时间完成过户
二手房买卖合同履行期间。买方恶意欺骗，造成卖方未能在合同约定时间完成过户。这样算卖方违约吗？ 有足够证据证明买方的欺骗行为！
您好，想向您咨询一下关于二手房违约问题，我在2015年11月29号与卖家签订了二手房买卖合同
您好，想向您咨询一下关于二手房违约问题，我在2015年11月29号与卖家签订了二手房买卖合同，并支付定金5万元，合同约定到第二年4月份房子满两年再交首付并过户，但是期间卖家并没有说他们的房子因其他问题被法院查封，后卖家找了小额贷款公司给其钱解封了房子，但是房子也被贷款公司卖掉了。我们将其起诉，法院判决返还首付
请您输入问题标题二手房买卖合同没有约定申请银行贷款截至时间,到了约定的过户截止时间买方银行贷款仍没有
二手房买卖合同没有约定申请银行贷款截至时间,到了约定的过户截止时间买方银行贷款仍没有被批准,是买方违约吗? 由于买方在申请银行贷款时搞“高贷低过”被银行撤销了贷款，新的银行贷款又没有申请，这种情况是买方违约吗？买方声称合同未约定银行贷款的截止时间，有法律依据吗？
您好：我想咨询一下关于二手房买卖的问题，具体情况是这样的：我
您好：我想咨询一下关于二手房买卖的问题，具体情况是这样的：我在两年前向一个亲戚以70万的价格购买了一楼和二楼的房子，因为是两个独立的房本，他提出先打一个20万的欠条，然后又通过银行贷款给了他50万，先把二楼的房子过户给了我，约定以后再过户一楼的时候再交20万就可以了，后来因为房屋不能落宗就一直没有过户，现在
您好，关于二手房买卖问题，我是卖方，买卖合同注明是买方按揭支付
您好，关于二手房买卖问题，我是卖方，买卖合同注明是买方按揭支付，但是他项权证出来一个月了，银行始终未放款，因为买方当时申请的是85折扣的利率，所以一直未放款，请问如何处理，可以起诉说因银行始终不放85折款项，起诉买方违约吗？
二手房买卖纠纷。房屋存在问题，买方知道，先是在合同中约定由卖方在交房时解决
二手房买卖纠纷。房屋存在问题，买方知道，先是在合同中约定由卖方在交房时解决。到了交房时，因买方将房出租，就写了一份协议，由买方解决问题，在这样的情况下，买方收房。三年后的现在这些问题解决不了，严重影响了居住，就和卖方协商退房，协商不成，准备到法院起诉，法院会支持买方的主张吗？卖方会承担什么责任
您好，我想咨询一下关于二手房买卖合同的纠纷。我有一套房子，通过中介和买方签订了“房地产转让协议”
您好，我想咨询一下关于二手房买卖合同的纠纷。我有一套房子，通过中介和买方签订了“房地产转让协议”。成交价为90万元，当天由于买房人钱带的不够，只有2万元。但他们要求定金15万元，原因怕我房子涨价不卖。所以合同明确约定2107年12月26日付购房定金2万，2017年12月28日付购房定金13万，2018年1月25日前付购房款25万，2
