首付给了，银行贷款办不了，首付是否退还，我是否承担违约金。

我买的二手房，首付给了，银行贷款办不了，首付是否退还，我是否承担违约金。

问题状态：已过期回复 (9)
提问人：yangcuihua
提问时间：2012-10-14

首付款已付，没按开发商的电话通知办按揭贷款是否属违约

您好，我于2009年1月7日签订购房合同，并交了首付款，但到了4月15日开发商仍未开工建房，就电话通知办理按揭贷款，我向开发商提出等动工建设再到银行办理按揭贷款，请问是否属于违约

bSr2413 已过期 2010-11-15 回复(2)

购房已付首付，银行是否有可能不给与贷款？

我房子已经付了首付款，但是最近由于房产新政，原本85折的优惠没有了，还经常被叫去改一些文件，签字，有一次签得太迟了，他说迟了不知道什么时候才能批？请问银行会不会不放贷款给我们？我们有什么法律保护吗？

CoO1418 已过期 2011-03-15 回复(2)

租房违约，关于违约金和剩余租金是否退还的问题。

情况是这样，我想退掉现在租的房子。合同说明违约金是800.目前我预付了3个月房租，现在只住了20天。我想如果我退房的话，除了支付违约金，能把剩下的两个月租金要回来么？

zhouxiao1148 已过期 2011-06-11 回复(1)

婚前男方购房付首付，婚后两人一起承担贷款，房产证上只有男方名字，婚后是否算共同财产？

我男友购了房，他家里帮他付了首付，我们打算结婚后一起还贷款，但是目前房产证上只写了他一个人的名字，我需不需要在婚前，将我的名字加上？如果不加，是不是婚后也算共同财产？

030220017 已解决 2011-08-14 回复(1)

首付付了，银行贷款没批，首付可以退吗，收违约金吗

付了首付款和开发商签订了《商品房买卖合同》，之后按揭贷款银行没批下来，付过的钱该怎么办？可以退房退款吗？还有些什么处理措施？会收违约金吗

你救哪一个已过期 2011-09-30 回复(1)

我交完首付，没去做贷款，买不了房了，需要交多少违约金？以下是合同内容请回复谢谢！

第七条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时候付款，按下列第 1 种方式处理： 1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在 30 日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之壹的违约金，合同继续履行；（2

925302885 已过期 2011-12-04 回复(3)

"我交完首付，没去做贷款，买不了房了，需要交多少违约金？以下是合同内容请回复谢谢！"

1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在 30 日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之壹的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过 30 日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 1 % 向出卖人

925302885 已过期 2011-12-04 回复(8)

付了首付，签了商品房买卖合同，但贷款一直没有办下来，开发商未按合同里的交房时间交房入住，是否有违约金

雪菊屋VS 已关闭 2012-02-16 回复(0)

付了首付，签了商品房买卖合同，但贷款一直没有办下来，开发商未按合同里的交房时间交房入住，是否有违约金

雪菊屋VS 已过期 2012-02-16 回复(2)

由于银行一直没有给贷款办下来，现在让我交违约金。我是否要交这个钱？

您好，我是2011年9月1日买的房（当日交了首付款、签了购房合同并至银行进行贷款面签），2012年6月1日交房。之前一快买房交的朋友都是差不多在交上资料半个月，贷款就下来了。我的银行说材料不符合，要放一放等上面查的不紧了在交，中间有一次说资料时间太长，上面日期太长了又让我给整备了一套一样的资料。我就在家等呀!到

魏源轲已过期 2012-03-16 回复(4)