有一2首房。只有房产证，没有契证，土地证是村集体的，请问这样的房子可以买卖吗？是属于商品房还是小产权

有一2首房。只有房产证，没有契证，土地证是一个总的，请问这样的房子可以买卖吗？是属于商品房还是小产权房？是否可以贷款？
请问不属于小产权房吧？这样的房子如果以后拆迁和三证全的房子补偿一样吗？

问题状态：已解决回复 (2)
提问人：铁汉柔情
提问时间：2012-10-13

我于2007年在成都市买了一套二手房，此房已是第二次交易了，户主在转给我时只转了房产证，土地证是第一户主的名字。现在户主已出国，第一户主也找不到人，请问我这房子的土地证还能办吗？怎么办呢？

zhengyiran 已解决 2010-10-28 回复(1)

该二手房只有房产证，土地证是集体的没有分割，这样的房子能买吗？如果买，应该怎么做？

1141160081 已解决 2010-10-31 回复(1)

此类房子可以银行贷款和买卖吗？

rayzhao2010 已关闭 2010-11-14 回复(0)

此类房子可以去银行贷款和交易吗?

rayzhao2010 已关闭 2010-11-14 回复(0)

我是洛阳的，买了一套二手房，没有土地证，只有房产证，听说房子马上要拆迁，我想问下，没有土地证有影响吗？

虚心请教你已过期 2010-11-30 回复(2)

公共集体宅基地可以买卖转让吗

wang405262 已过期 2011-09-10 回复(3)

本人相中一套2首房，有房产证和契证，土地证是一个总的集体的，问这样的房子是否也属于小产权房？这样的房子是不是允许买卖？如以后拆迁是否与三证齐全的一样？

铁汉柔情已过期 2012-10-04 回复(1)

本人相中一套2首房，有房产证和契证，土地证是一个总的集体的，问这样的房子是否也属于小产权房？这样的房子是不是允许买卖？如以后拆迁是否与三证齐全的一样？

铁汉柔情已解决 2012-10-04 回复(2)

本人相中一套2首房，有房产证和契证，土地证是一个总的集体的，问这样的房子是否也属于小产权房？这样的房子是不是允许买卖？如以后拆迁是否与三证齐全的一样？

铁汉柔情已过期 2012-10-04 回复(1)