律师好，我购买商服楼一套，当时首付一半，购房合同写的另一半开发商贷款

律师好，我购买商服楼一套，当时首付一半，购房合同写的另一半开发商贷款，现在过去十多年了，贷款没办，开发商和我要尾欠，我可以让他履行合同继续办理贷款吗？

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提问人：……
提问时间：2017-12-19

有购房合同，按揭购买的，贷款未还清，当时写了女朋友的名字，现在双方分手，由于首付和还贷的费用都是我们

有购房合同，按揭购买的，贷款未还清，当时写了女朋友的名字，现在双方分手，由于首付和还贷的费用都是我们出的。怎么操作可以去掉女方名字? 什么流程

lxmjnjtu 已过期 2013-04-06 回复(3)

已经付了首付但开发商一直说还不能办贷款，所以没签合同，当时跟开发商谈的贷款利率是5.5%，现在准备签

已经付了首付但开发商一直说还不能办贷款，所以没签合同，当时跟开发商谈的贷款利率是5.5%，现在准备签合同了，目前的利率是6.55%，应该按哪一个计算，如果是后者可以要求退房吗？首付是2014年1月交的，当时开发商说是6月能交房，后来又说是7月，现在说是10月底才能交房，说是交房的时候在签合同办按揭

零度沸水已过期 2014-09-22 回复(3)

房子是婚前男方出资首付购买，当时购房合同，银行贷款以及房产证都只是女方名字

房子是婚前男方出资首付购买，当时购房合同，银行贷款以及房产证都只是女方名字，每月按揭大多数都是由男方来还，现在分手了，因为男方欠女方钱无力偿还，男方同意将房子无条件给女方用于抵债，但房子首付款是男方家人银行卡刷卡支付的，男方同意写协议书将房子无条件给女方，请问协议书内容里面是否需要表述首付款的支付方

ask201510319be 已过期 2015-11-01 回复(7)

张律师，您好。我们购房付了首付签了合同后才知道房产土地是被开发商抵押给银行的

张律师，您好。我们购房付了首付签了合同后才知道房产土地是被开发商抵押给银行的，遇到这个问题我们该怎么办？

ask201705093pl 已过期 2017-05-09 回复(1)

你好，我购房时签了合同，也交了首付，但是贷款开发商说代不下来了

你好，我购房时签了合同，也交了首付，但是贷款开发商说代不下来了，开发商说房子没剩几套了，银行不跟他们合作了，这责任归谁呢

ask20170510ix5 已过期 2017-05-10 回复(3)

您好，我去年八月份购买了一套房子，当时购房合同上写的实际面积是78平方米，当时也交完首付了

您好，我去年八月份购买了一套房子，当时购房合同上写的实际面积是78平方米，当时也交完首付了。现在都快隔了一年了，他们又给我打电话说当时他们把面积少算了一点六平方，让我现在又给他们补钱，我现在应该怎么办，他们的失误还要我们这些消费者来承担吗？

ask20170716dnl 已过期 2017-07-16 回复(2)

您好，我去年八月份购买了一套房子，当时购房合同上写的实际面积是78平方米，当时也交完首付了

您好，我去年八月份购买了一套房子，当时购房合同上写的实际面积是78平方米，当时也交完首付了。现在都快隔了一年了，他们又给我打电话说当时他们把面积少算了一点六平方，让我现在又给他们补钱，我现在应该怎么办，他们的失误还要我们这些消费者来承担吗？

ask20170716dnl 已过期 2017-07-16 回复(1)

律师你好，上个月我买了一套房，合同签了税也交了，我还欠开发商3万块（首付的一半分期还）

律师你好，上个月我买了一套房，合同签了税也交了，我还欠开发商3万块（首付的一半分期还），现在我不想要这个房子了，开发商说退不了，那我可以直接不要这个房子么？首付也不要了，这样的话行不行，我会不会有什么责任或者要付违约金之类的？

南方姑娘 已过期 2017-11-29 回复(2)

去年首付购买的期房购房合同上是一个人的名字，房子还在还贷款

去年首付购买的期房购房合同上是一个人的名字，房子还在还贷款，办理房产证时可以加名字吗？去年首付购买的期房，购房合同上只有一个人的名字，房子现在还在还，今年下半年就可以拿到房子了和结婚了，在办理房产证时可以写两个人的名字吗

ask201712018d9 已过期 2017-12-01 回复(2)

律师您好，我想问一些，购买当时认筹的房子，还没交首付，我需要到售楼处把合同改成我的名字

律师您好，我想问一些，购买当时认筹的房子，还没交首付，我需要到售楼处把合同改成我的名字，但是因为房价涨了的原因，售楼处不给改，请问售楼处的做法合理吗

ask20171214qcq 已过期 2017-12-14 回复(4)