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租房合同到期,房东要收回店面,我的装修费、损失费可以要求房东赔偿吗?

2010年12月5日我从(二房东)处转让进了个店面,花了4万的转让费(装修费)给二房东,后来直接与大房东签订了租赁合同二年,租金交给大房东,今年10月4日,我打电话交租金时,房东说要房了,给他是弟弟做,(房东6个商铺在一起,就我的装修了)我可以要房东赔偿装修费,(我是做皮鞋专卖的) 帮我看看;谢谢 甲方:XX 乙方:XX 为了使甲、乙双方在互惠互利的基础上共同发展,现对位于上海路的商业门面北2号,现达成以下租赁内容: 一、租房前提条件:室内装修各部由乙自己无偿投资,如果乙方中期(或终期)停业退房,乙方无权拆除室内装修,甲方不给乙方做任何赔偿。 二、年租金定价25000元,两年租金伍万元,计租始于2010年12月5日至2012年12月4日止。 三、付款方式:签订合同之日起一次性交清全年租费。 四、取得房屋租用权后,乙方不得将使用权转让他人。 五、租房合同到期前一个月,乙方是否连续租房提出延期申请,到期后甲方可安排新的租房户。 六、乙方不经过甲方同意,不能随意改变原建设设施现状,轻者由乙方恢复原状,重者甲方可停止该户的房屋租用权,并照价赔偿。 七、乙方应主动投保,在使用中若发生偷盗、失火、漏水所造成的一切损失由乙方自己承担并照价赔偿。 八、违约责任:乙方若不能按期交纳房屋租款,每延期一天,必须付给甲方XX元的滞纳金。若甲方中途变更房屋产权或因造成终止合同内容;给乙方造成的损失由甲方给予赔偿。 九、租赁房屋中的房屋租赁税收和其他所发生的经营税收及一切用费,由乙方自己承担。 十、本合同未尽事宜,双方协商解决。 十一、本合同一式两份,甲,乙双方各持一份,自双方签字之日起生效。 <如果协商不好,可以上诉吗?急 急 急>庞律师谢谢你帮我看看,急

问题状态:已过期 回复 (2)
提问人:聂洁
提问时间:2012-10-08
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出租门面合同到期房东要收回门面我的装修损失应该怎么办?

我租了2间门面合同到期后房东说要收回门面,门面刚租过来的时候是毛胚房.我现在光装修就花了七八万,现在房租到期了房东说要收回房子.请问我的损失应该怎么办

8312927 已过期 2011-12-20 回复(8)

租房合同到期,房东要收回店面,我的装修费可以要求房东赔偿吗?

去年12月从他人(二房东)处转让进了个店面,花了6万的转让费(装修费)给二房东,后来直接与大房东签订了租赁合同一年(租金交给大房东,且较上一年涨了6千),本来说好租金下一年不再涨(口头,没写在合同里),今年又经涨4000,因为租金问题谈不拢,房东不肯租给我们了,说是要自己用了。我们也决定不租下去了,那么我们

xcdhzzj 已过期 2012-01-07 回复(5)

门面早已到期,没有续签合同,现在要收回店面,租客不愿交房子,还要让我赔偿他的装修费,我该怎么办?

门面早已到期,没有续签合同,现在要收回店面,租客不愿交房子,我已经提前一个月通知他搬走,要收回,但他现在还要让我赔偿他的装修费,我需赔偿他的装修费吗?如果一个月到期他还不搬走该怎么办?

张一顺 已过期 2012-02-28 回复(4)

铺面合同到期,房东要收回,我可以要求房东对装修费的赔偿吗?

从二房东处转了个铺面,给了二房东1万的装修费,后来直接与大房东签定了租赁合同,自己又装修花了6千.现在房东不让我们租了,我们从二房东那转来的装修费和自己花了的装修费可以向房东要求赔偿吗?

青原子 已过期 2012-05-23 回复(5)

租房合同到期,房东要收回店面,我的装修费可以要求房东赔偿吗?

我们房子到期了,我们是跟国有公司签的一年合同,但是我们投资几十万,本来合同写作一年续签合同的,现在公司搞投标,我们没去参加投标,本来生意就不好,房子就被别人投标去了,现在就叫我们搬走,我们他们又不补偿我们装修费用,这家中标的也不要我们的东西,难道这家公司就一点不补偿吗、我们现在就没搬走,他们就到法院

1509595267 已过期 2012-07-05 回复(5)

合同即将到期,房东要收回店面,想挣比转让费,请问我应该怎么办?我有权要求房东赔偿吗?

当初签定合同的时候,房东口头说他绝不会收回店面自己做,还要求我合同期内不要短期就转让了,希望我能做得长久。我当时还觉得这房东是正经收房租的好人。结果他现在以自己要开店为由,要收回店面,我当初9万的转让费难道没地方赔偿了吗?当初签定合同的时候我用电话录音了全过程,请问这能当证据吗?

静若微风 已过期 2012-07-15 回复(4)

门面租赁合同未到期,房东要收回,可以要求哪些赔偿

门面签订三年合同,目前还有一年半到期,房东要以出售给他人的理由要求收回门面,不再租赁给我们。我们装修、设备总投资接近8万,月租金2400,请问我们可以要求主张哪些方面赔偿?

pangyu0624 已过期 2012-08-05 回复(1)

跟物业签的合同到期突然冒出个房东要收回房子可以要他赔装修费吗

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1261821692 已过期 2012-08-10 回复(7)

从二房东处转来店面没经过大房东现在店面到期房东要收回自己转能赔偿装修费吗

以前转店面时没经过大房东从二房东处转过来不过后来大房东知道了也没怎么说并且收了我一年半的房租没跟我签约(之前跟二房东签过约),现在店面到期了大房东要收回自己转赚取转让费,房东之前的装修不怎么好后来我自己花了几万重新装修的以至于转让费提高了。。。现在我转让费都不要了只想追回装修费有这个权利吗?我是想要

yangyang6 已过期 2012-09-19 回复(4)

租房合同到期,房东要收回店面,我的装修费可以要求房东赔偿吗?

2010年12月5日我从(二房东)处转让进了个店面,花了4万的转让费(装修费)给二房东,后来直接与大房东签订了租赁合同二年,租金交给大房东,今年12月4日,我打电话交租金时,房东说要房了,给他是弟弟做,(房东6个商铺在一起,就我的装修了)我可以要房东赔偿装修费,(我是做皮鞋专卖的) 房东6个商铺在一起,就我的装修

聂洁 已过期 2012-10-06 回复(2)
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