2010年7月租了个店面到2012年7月，压金为14000元，一个月的房租8000一个月两年的合同到期，房租一下涨了1800也就是每个月9800的房租，我们打算在续签合同然后转让｛因为原来也是转让过来的店面｝于是和房东续签了一份合同，看似一样的合同里面却规定了不能转让，和房东商量之后房东同意要是转让成的话扣我8000的押金，没办法已经签了我们也就同意了，可是在转让的过程他又说餐饮业，还有冷饮行业都不能转让，没办法很多家看中了也没办法转，就这样耗了两个月，这期间店铺没有营业，还多交了两个月的房租，后来实在没办法了，只能让房东收回店铺了，一万四的押金也就全部没收了，在收回店铺的当天，我和房东说既让你的房租涨这么高租金租给我那你收回去不能跌价租给别人，房东很肯说那不可能。。。 现在一个月多过去了，房子终于租出去了，可是打听到他的房租竟然降到了8800一个月了。。。 我想问下像这样当初房东和我说的不降低房租算不算口头协议，因为我们当初签下的时候在三让房东便宜点，可是都没同意，要是当时就是8800的话我们还有可能继续做不会转让，现在房东收了店铺全没收了押金，还降低了房租。。。 想知道这个有没有违约，就是口头协议有没有法律效益？
只是口头委托，没有书面委托书我代理房主签了售房协议，该合同有效吗？我要承担违约责任吗？
只是得到房主的口头委托没有得到书面委托书我代房主签了卖房合同，该合同生效吗？我负什么违约责任吗？ 1、在房主的口头委托下，房主拿了房产证、身份证原件给我，我代理房主与买方签了卖房合同，但我并没有得到房主的书面委托书，这份合同生效吗？ 2、当时是给一个中介公司卖的，中介公司当天只说是要拿房产证和身份证原
兼职的口头协议有限吗？他说我们如果有什么不信誉的行为要赔偿他总工资的两倍这合理吗？再者，他有权扣押学生的学生证吗？可以请未成年人吗？问题火急~请帮忙解答~万分感谢！
今年因为房屋拆迁，经过中介在外租的房子，与房东口头协议租住3年，并且他承诺期间不涨房租，但是他说一年一签书面合同就行，也没多想就签了，有房屋中介在场作证，这才搬来3个月，他却想把房子卖了，因为想长期住所以虽然没装修但是将房屋都修整过，并且还交过700元中介费，想请问我们的口头协议是否有效？
法定负责人与我们十几名租赁人签订合同时有口头协议，现在法定人否认有口头协议，请问，各租赁人的证词有效吗
退休后与原单位签订五年聘用合同届满，又续订五年口头协议有效吗？
退休后又被原单位聘用，签订的五年合同期满，又续订聘用合同。双方经三次协商，最后原单位提出“一切按原合同执行”的口头协议，我同意。又按原合同执行三年，把我解聘，按着约定还有两年。原单位算不算违约？违约责任是什么？
您好!我租了一个房东俩个店面,合同是签在一起的,请问口头协议中止了其中一个,另一个继续缴纳房租,现在
您好!请问我现在有个关于房租纠纷的事如何处理比较好?我之前有租了一个房东两个店面,合同是签在一起的,2个月前口头终止了其中一个,另外一个继续缴纳房租,现在因行情不好,房东的那个店面一直没租出去,所以现在就要起诉我说我拖欠房租,遇到这种不讲道理的房东请问如何处理才能保护我的权益?谢谢 谢谢各位专家的答复,我之前有
只是口头委托，没有书面委托书，代理房主签了售房协议，该合同有效吗？如果买家不买了要承担违约责任吗？
在房主的口头委托下，房主拿了房产证、身份证原件给他奶奶，他奶奶代理房主与我签了卖房合同并交了押金，但他奶奶并没有得到房主的书面委托书，这份合同生效吗？现在我不想买了，要付什么责任？可以拿回押金吗？
只是口头委托，没有书面委托书，代理房主签了售房协议，该合同有效吗？如果买家不买了要承担违约责任吗？
在房主的口头委托下，房主拿了房产证、身份证原件给他奶奶，他奶奶代理房主与我签了卖房合同并交了押金，但他奶奶并没有得到房主的书面委托书，这份合同生效吗？现在我不想买了，要付什么责任？可以拿回押金吗？
本人有一个小型养殖场，在养殖期间的饲料跟药品都是在一家私营的商铺购买的，养殖期间商铺承诺养殖的生物经过他的用药治疗跟指导，如出现不佳（赔钱）的状况，他承诺担保药品的一部分资金，在养殖的生物出现不佳状态的时候请过专家，但是用药的商铺老板不让用外请专家的建议，执意让用他推荐的药品，结果养殖的生物赔钱了，
朋友花了6万顶了一个服装店，与房东签订了2年的合同，房租是5000，合同到期了，房东想把铺子收回去，就突然把房租涨到7000，但是这条街商铺的均价就是5000左右，在签订合同时，房东口头说了涨价不会超过百分之十，当时也有第三者在场，请问应该怎么办呢
