A与B签订房屋买卖合同。A土地拥有“集体土地建设用地使用证”。同时根据当时政策,A作为城镇职工,与拥有该块土地的生产队签订了“征地合同”,并有国土局下发文件,其中说明:“同意征用,土地所有为全民所有,使用权归A”。但是需要缴纳相关费用才能将土地转为国有,A当时并未缴费。A与B签订房屋买卖合同时,土地仍未转为国有。 其中合同有以下条款:“A同意暂不办理过户手续;如有需要,A愿意协助B办理过户手续,办理过户所需费用由B承担”。 现A起诉B,要求法院认定合同无效,撤销该次交易。理由是:“集体土地使用权不得转让。虽然该集体土地根据国土局批复可以转为国有,但合同签订时仍为集体土地,并未通过缴费转为国有,因此交易是非法的”。起诉之时B仍未将土地转为国有,未完成过户手续。 请问这种情况法院应该会怎么判?是根据合同签订时的土地性质判定合同无效,还是判定合同生效,要求A协助B办理土地转国有手续以及过户手续?
您好： 我弟弟在浙江台州温岭买了一块为国有划拨性质的土地，在这块土地上所建成的房屋可以办理转户手续吗？？像这样性质的土地，所签订的合同有法律效应吗？？打起官司来，法官会怎么判决的呢？建房的费用没有票据，可以要求估价吗？
没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷该如何解决?
我们是郊区的农村的户口,现在从城里一农民处买了一所农家小楼,该房只有土地证,没有房产证.我们的户口在原籍,根本无法迁到此处.现在房子款已经全部付给卖主了.这样没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷?该如何解决?
买卖原工商所房屋后重建新房，因为没有办理国有土地手续，村集体组织干涉怎么办？
工商所搬迁后，我于2007购买原工商所的办公用房5间，由于房屋陈旧、格局不好,现在我想拆掉旧房重新建房，原村集体组织能否干预？我们所买工商所的旧址未办理国有土地征用手续，我们也没有办理过户手续。
集体土地的屋主因去世没有来得及转到孩子的名下。 亲戚假冒去世的屋主把集体土地换成国有土地。 请问这种情况下，亲戚会涉及到那些违法法则？
某农村集体土地存在权属纠纷，2010年进入司法程序，但在纠纷没解决的情况下，当地政府出卖土地用于水厂建设。这种做法是否妥当？ 是集体的闲置土地，没有具体分到各户。 当地政府是否有权出卖村里的集体土地，需要卖的话要经过村民同意不？
我家有一土木结构的房屋，房主是我父亲名子，父亲去世后，98年我把房子卖给了别人，买房人是城镇户口，他老婆孩子是我们邻村的，现在房子己征收，没征收前我就向征收办提出了房子没过户，而且还有卖房时要求他交我们组上的钱到现在没交，也就是管理费，我多次向征收办的提出这征收合同不能由他签，但征收办不但合同跟他签了
我家在2001年买了一块集体土地，除了土地使用证，其他手续包括建设许可证等都已办齐。在买卖之后，该集体土地划归国有。现在卖房人反悔说土地不卖了，那么走法律途径，法院是支持土地归我所有，还是支持卖房人收回土地的想法？
请问农村房屋土地被国家征用变为国有土地以后，又因之前的买卖合同问题产生纠纷，原告要求撤销原房屋买卖合
请问农村房屋土地被国家征用变为国有土地以后，又因之前的买卖合同问题产生纠纷，原告要求撤销原房屋买卖合同，应该怎样处理？
城市规划区集体土地上的房屋叁照国有土地上的房屋征收标准遭到拆迁事务所拒绝怎么办?
我是湖南湘潭一个城巿规划区内的集体土地房屋即将被拆迁的拆迁户，二佰四佰多个平方，位置处于大桥桥头堡位置，现在正在二层全部做酒店经营，土地于2005年审批，09年与本组签订征地协议，其他人都已征收房屋安置，只剩二户没有征收安置。早些日说要拆迁房屋了按湘潭巿集体土地征收标准太低只有七十来万，同地段门面价格为2
