因土地不办过户手续，房产不能过户，

因土当地政府不办理集体用地宅基地的手续过户，我购买的城中村平房不能办理过户手续。但已签定购房合同并公证。对方已不能过户为由要求解除合同。我不想解除。如果对方起诉，我该怎么办。

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提问人：极品飞车
提问时间：2010-05-15

zhak 已解决 2009-02-06 回复(4)

房产证能过户土地使用证不能过户这样的二手房买了有什么风险，可以买不

tuchaoyou 已过期 2009-12-09 回复(2)

我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议，或者公正

weichen 已过期 2010-03-10 回复(3)

weichen 已过期 2010-03-10 回复(2)

我购买的城中村国有土地宅基地平房一套，双证全。因宅基地不转让，不继承，国土部门不办理宅基地土地的过户，房产也无法过户。我和卖主签订的购房合同是否是有效合同。

极品飞车已过期 2010-05-19 回复(2)

我买了一套房子，要到房管部门办手续两家协商好一起去，但卖方妻子娘家突然有要事不能到场了，怎么办?

XML6103 已过期 2010-09-12 回复(2)

你好，我现在想买一套二手房，但是这套房是一工厂的房子，房主的房产证能过户但土地使用证不能过户，可以到公证处做一公证，请问这样的房子能买吗？有什么风险？谢谢

爱上咖啡已过期 2010-11-13 回复(1)

我父母居住楼房拆迁建新楼、搬别处居住等待新楼、现在父母先后仙逝、父母在世时当子女面声明房产由幼子继承但无立字据子女同意、现父母仙逝、子女立据由幼子继承父母房产、现新楼通知准备交款、敬问：先过户在交款好还是交款后在过户好请指点咋办理谢谢！

fyyt11 已解决 2011-08-01 回复(2)

因城市规划原因，卖方一处房产被暂时冻结，不能过户..我想通过协议约定双方行为，比如解冻后协助买方过户，并约定如果拆迁的话所得费用的分配方式及违约责任等..这样的协议是否可以公证？如能公证能产生相应的法律效力么？卖方此房产为公产房

scy09701 已过期 2011-08-01 回复(4)

几年钱我与姐姐合资做小生意，买了一间门面房（是店里出钱买的，但房子是登记的姐夫名字），后来亏本，我与前姐夫共同分担债务，现已还清。等于说是房子我有一半的产权，另一半姐姐姐夫都不要，留给他们的独生女儿。女儿一直是跟姐姐生活，姐夫也没有出抚养费，虽然他们没有结婚证，但属于事实婚姻。早已协议离婚。

linfangdi 已过期 2011-08-09 回复(4)