二手房房东，以没有钱还房屋贷款的尾款为由，不愿意过户

二手房房东，以没有钱还房屋贷款的尾款为由，不愿意过户说是因为没有钱还尾款，所以不能算他违约

问题状态：已过期回复 (6)
提问人：gongshuang87
提问时间：2017-10-12

买二手房已经过户，申请公积金贷款，但是四个月还没有贷下来，现在房东催着要钱，说不给要起诉。我看了下合同里面没写尾款结清日期。我这样算违约吗？该怎么办

ask20160420bhl 已过期 2016-04-20 回复(2)

买二手房已经过户，组合贷款现在五个月还没有下来，房东起诉说我不想付尾款要求解除合同，说我违约，当初说组合贷款他也同意的，合同没约定最迟尾款结清时间。请问我现在怎么办。胜诉几率大不大

ask20160521iqr 已过期 2016-05-21 回复(6)

买二手房首付给房东还了贷款，房屋税都交了，就差最后一道手续了，房东因为房价上涨不给过户，我现在起诉房东，要求他履行合同。现在没有开庭呢，怎么办？

1472005254 已过期 2016-08-24 回复(1)

我买了一套二手房，贷款已经批下来了，房屋差价也已经给房主了，到现在还没有过户，房主提出来要涨价，我应该怎么办？

ask20160905s0a 已过期 2016-09-05 回复(2)

买房贷款审核已过，还没过户，房东要求本月20号之前要拿到尾款，才愿意过户。中介提出可以先借我们尾款的钱，先过户拿产证。该怎么办？在线等。

小绵狼大灰羊已过期 2016-10-18 回复(5)

贷款买的二手房，现在贷款已经发放七天，房产证我们也拿到手。房东没有去取尾款，也没有交割物业费。因为房子里有他的生活用品，他要找人算下搬家日子才肯倒房，说是在等五天就搬走。事实我们真的很着急入住，他影响我们入住了怎么办？

ask20161026t7o 已过期 2016-12-26 回复(1)

急！本人在嘉定购置一套二手房，首付已付，贷款合同也已经下来，现在房东不愿意过户，如果协商不成，起诉要求强制过户，到时贷款合同超过有效期限，无法放款，导致我们无法支付房东余款，算我们违约吗？

ask201705055yo 已过期 2017-05-06 回复(8)

二手房4月初签订的合同，已支付定金3万，由于房东撤押手续较长，导致网签过期，中信银行受政策的问题停贷，期间房东已交付房屋给我，已经入住，并且我置办了部分家具家电，中介联系其他银行放贷已审批，首付款已交至时长4个月，现在房东不过户，要加钱或者赔付我违约金，我不同意，想起诉保全房屋。这样胜算大吗？

luella 已过期 2017-08-05 回复(4)

我卖房子，首付已经给了，还没有过户，贷款没有下来，房东叫我把尾款5天内付清，不然要给我门锁换了，我已经装修快好,。现在我怎么办？

ask20170809zz1 已过期 2017-08-09 回复(9)

我买的二手房，已经过户，首付也付了，如果贷款没有下来，原房东可以把房子收回吗

ask201707143bk 已过期 2017-08-16 回复(3)