二手房也过户、卖方也收齐全款，但并没按合同中的约定条件交房，拒绝协调解决

二手房也过户、卖方也收齐全款，但并没按合同中的约定条件交房，拒绝协调解决，买方该怎么办？

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提问人：ask20171008ftz
提问时间：2017-10-08

买一套二手房，已签合同，已付定金，未过户。但卖方违反了合同中的“双方约定的其他事项”，将房产屋内设施移走（合同规定是留给买方），且屋内房门损坏（首次看房该处未损坏），这种情况算是卖方违约吗，如果以卖方的这种行为为依据，买方有权单方面中止该购房合同吗，如何处理？

天狼星7788 已过期 2015-04-18 回复(3)

我们作为买家，和卖家，中介签订了三方的房屋买卖合同，合同里约定了卖家应该在收到定金后5日内配合买家办理贷款所需材料，但目前卖家拖着不愿意网签，那么我们作为买家就不能申请公积金贷款。在这种情况下，会耽误我们的买房时间，请问我们是否能够起诉卖家违约？谢谢

ibaober 已过期 2015-12-11 回复(3)

我能够采取怎样的措施防止无限期拖下去？如果需要诉讼，怎样的证据才能对我有利呢？

寻北_ 已过期 2016-04-24 回复(1)

已经办完二手房过户，但是卖方不交个人所得税，违反合同约定，如果想去法院诉讼，必须要先把房子过户回去，才可以解冻监管资金并且诉讼吗？

ask20160810y5x 已关闭 2016-08-11 回复(0)

在签定二手房买卖合同后与交易过户期间房价上涨、卖方拒绝办理过户手续，提出涨价补偿房款差额，请问一下，算是违约吗？

ask201609155cv 已过期 2016-09-15 回复(2)

二手房交易，如果买方违约并拒绝交纳违约金，卖方在此条件下拒绝过户，算不算卖方违约

ask20161026kt9 已过期 2016-10-26 回复(5)

二手房已过户我是买方合同约定过户后5日内卖方交房子但卖方没有履行现在就等银行放款给卖方但是年底银行放款难卖方以此为由威胁我要来拆房子门窗合同未规定尾款具体到账时间请问律师房子已过户但是银行未付尾款卖方能来拆门窗如果私闯算非法吗谢谢

ask20161220vwq 已过期 2016-12-20 回复(15)

买卖二手房，卖方同意买房按揭付款，合同约定过户后30天内卖方交房，并没有约定必须付清尾款后才交房，现在房屋已经过户，卖方硬是要30天才交房，请问过户后这段时间卖方是否仍然享有房屋使用权？

ask20170404e8q 已过期 2017-04-04 回复(5)

二手房买卖合同履行期间。买方恶意欺骗，造成卖方未能在合同约定时间完成过户。这样算卖方违约吗？有足够证据证明买方的欺骗行为！

ask201705114zd 已关闭 2017-05-24 回复(0)

我于3月份买了套二手房，当时合同约定银行放款之日交房，在过户之曰给卖方写了欠条:欠尾款60万元，银行放款之日本欠条无效，必须在5月15日付清。但银行直到7月10日才放款，卖方现在要我支付逾期利息，我不付可以吗？

ask201707020kq 已过期 2017-07-16 回复(4)