当年签订二手商住房买卖合同时候不满五年 没有过户只是交钱 签字 三年以后再去过户已满五年 还需要缴纳 营业税吗? 这个五年是怎么计算出来的啊 截止日期是看合同日期还是 房产证上的????
准备在年底前买二手房,根据优惠政策,房证不够2年的,会收营业税,那么这笔钱是有谁出? 现通过中介了解到,业主是实收,按照中介说法,营业税就是买房者出。但上网了解到,营业税是有业主出。想知道法律规定由谁出?
我买了一套二手房,(没有通过中介)约定是由卖方缴纳营业税,所有手续都已经完清,房款已经付给卖方(只剩下最后1000元左右的没付了),在过了大概40天以后,我拿着收费单据去房交所准备领房产证,但这时,工作人员告诉我营业税他们少收了,他们说本来应该收40万*0.55=2.2万,而我的单据上收的是4万*0.55=0.22万,差不多少
我在2005年花十六万购买了一套安置房,当时没有办产权证,一直到今年2010年才办了该房屋的产权证,现准备去办过户手续,听要先交营业积,我去定税时,地税局是按交易价二十万定的税。我想问的是,我是2005年购买的房屋,政策说五年以上的不用交税,这五年是按什么来计算的?若要交税,地税局按二十万定税是否合理? 契税与
我父亲十几年前购得房产一套,现在父亲去世了,只有我一个儿子,母亲答应放弃继承,公证处要公正母亲放弃继承,然后再做一个赠与我的公正,我最后持公证书才能去办理过户,但是,我继承父亲的那一份属于法定继承,可母亲仍在世,她的那一部分放弃后,又转赠给我,日后我要变卖此套房产,母亲转赠给我的这一部分是否要被征收20%的个人营业
中介计算二手楼成交费用表时称没有营业税和所得税,但是现在很可能马上就要收取这项费用。 当前的交易阶段是,买方未做资金监管按揭,卖方赎楼。 能否签一个补充协议,如果收取上面两个费用,买卖合同取消。 谢谢! 合同上约定所有费用由买家承担
今年8月份买的房子,9月底卖家在过户申请书签的字,我们在10月8日在申请书上签的字。11月初,中介忽然告诉我们需要交纳营业税个税,说长安区房管局从10月1日起开始征收营业税个税,我们该怎么办,希望尽快有律师帮助我们。
我想卖房,房龄2年,阳泉这里缴纳营业税及个人所得税是按评估价与买入价的差价计算,我买卖合同的买入价是14万【不含配套费及装修费用(6万)】,现在我想卖26万,阳泉这的计税基础就是26-14=11万,不扣除我交的配套费及装修费用这6万元。 但是我的卖出价26万里包括这6万元的配套费及装修费用,这样的话,我岂不是多交了很
联通营业厅经理 卖二手有问题机 iPhone4 给客户,充当全新机
在联通营业厅办理iPhone4 手机。 领到手里的是一台 二手机,而且机器的系统是经过修改的,导致我不能正常使用,我该怎样维权,机器是经理拿给我的,这件事他应该也有参加。 这个事情是后来懂机器的朋友帮我看的,现在明确知道联通营业厅的人搞的花样 在订机器前,还交了押金,结果领到手的是这样的机器,我该怎样要求退款