我于今年年初购买一套新装修的二手房，顶楼。最近因连降暴雨，出现屋顶大面积漏水现象，联系房屋开发商说因屋顶被擅自改造，所以他们不负责维修。而改造屋顶的时候卖房子给我的人，他在装修的时候改造的屋顶，请问张律师，现在这种情况，我能找卖房子的人要求赔偿吗？
律师您好： 今年6月，我通过中介贷款购买了一套二手房，交了首付款后，跟卖方签定交房协议，房子于9月份交到我手中，但房产证过户刚好到今年11月份满5年，满5年过户中介说可以省一点钱，于是通过卖方同意，我们协调好于今年11月份过户。 但到过户时，由于贷款，银行的贷款钱下不来，中介说年底钱不够，银行要找省里拨钱下
房子是2003的门面商品房按揭的，没有产权证但是有买卖合同现在要出售。第一个问题：现在补齐房贷是否可以拿到房产证。第二个问题：如果拿不到房产证要需要怎么交易。第三个问题：要是需要公证，买卖合同是否要更换买房人名字。相关的法律知识懂的不多 请说详细点。
我想卖房，房龄2年，阳泉这里缴纳营业税及个人所得税是按评估价与买入价的差价计算，我买卖合同的买入价是14万【不含配套费及装修费用（6万）】，现在我想卖26万，阳泉这的计税基础就是26-14=11万，不扣除我交的配套费及装修费用这6万元。 但是我的卖出价26万里包括这6万元的配套费及装修费用，这样的话，我岂不是多交了很
您好。咨询一个问题：我在中介签订一个交易合同后，发现房屋厕所墙内渗水，卖方拒绝修复。购买之前，中介没有带我们看房。这种情况下，我们不愿买这套房子。现在中介以不履约为由，准备起诉我们，请问我们该如何处理？会承担什么责任？ 另：卖方离婚后，暂时无法提供离婚协议证明产权独有，但不知道会不会在此期间补办
于2011年2月24日购买了一套由私人房改商买过的房屋一栋（原房屋为一大栋，房改商买来后改成2栋榴房），于2011年2月24日付订金1.8万，2011年3月5号付首付15万，对方交钥匙后，发现房屋墙壁多处空响，挖开后发现内部为黄泥土加砖结构，购买房屋时对方说房子是03年所建房，后来了解到，一二两层为二十年左右的房子，三四层是03
购买的商品房主体及屋面质量问题，出现房屋裂缝和渗漏造成物品损失和影响房屋耐久性及正常使用。
你好！我是2008年买的六层带阁楼的客户，交房一年后由于人在外地工作未装修，回来发现屋面楼板有裂缝、漏水 ，造成房间放置的床，被子等物品损坏，要求物业维修，至今未妥善维修，现已催促多次现屋面还在渗漏，请问开发商应如何赔偿 现2010年年底装修并居住，发现屋面还是渗漏，并且客厅和主卧室墙面腻子大片空鼓开裂
购买的商品房主体及屋面质量问题，出现房屋裂缝和渗漏造成物品损失和影响房屋耐久性及正常使用。
你好！我是2008年买的六层带阁楼的客户，交房一年后由于人在外地工作未装修，回来发现屋面楼板有裂缝、漏水 ，造成房间放置的床，被子等物品损坏，要求物业维修，至今未妥善维修，现已催促多次现屋面还在渗漏，请问开发商应如何赔偿
2008年转了一套二手房（毛坯）顶楼，当时该房子没交房，过一段时间，听说该房屋存在质量问题，后来确实房子出现了漏水、渗水、漏筋等现象，并且房开商多次找人维修都没有维修好，直到2011年10月份，房屋仍然存在以上问题。现在区要求交房，房开说等房子质量问题解决好以后再交。在此期间，只有多次找房开去看房屋问题的照片
我购买了一套二手房，在使用一年多后发现地基下陷，房屋墙壁出现裂痕，地面开裂。经检测，房屋质量有问题，并且建造时是不符合规定的。现在我该根据什么法律向谁索赔？
你好！2011年通过爱心房产购买一套永和佳苑的二手房，装修前才发现天花板有裂痕，裂痕有被故意遮掩过，我应该追究谁的责任呢？怎么办？请你帮我分析一下，非常感谢！
