买了一套二手房，暂时不能过户，要公证，需要哪些资料！怎么起草公证内容？

买了一套二手房，暂时不能过户，要公证，需要哪些资料！怎么起草公证内容？！

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提问人：ask20170909l67
提问时间：2017-09-09

我准备买一个单位小区的二手房，这个房子大概50万。但这个单位规定，职工的房子要满5年才能转让。现在我想买这个房子，但过户肯定要在5年后。请问怎样才能规避风险？我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押100万（实际我付房款50万，写100万是确保他不会反悔），5年后如卖方不还1

兔小白已关闭 2010-06-26 回复(0)

二手房交易暂时不能过户，怎样规避风险？可以用抵押产权的方法么

我准备买的二手房，这个房子大概35万。我们约定房子满5年就是到明年五月再办理产权转移手续，但又怕房主拿钱后进行一房多卖或到时反悔不过户。请问怎样才能规避风险？我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押50万（实际我付房款35万，写100万是确保他不会反悔），半年后如卖方不还

1141160081 已解决 2010-10-31 回复(1)

二手房买卖后暂时不能过户，怎么规避风险？

尊敬到律师，您好！我最近打算买一套二手房，可是这套二手房要2015年7月才能满5年，现在过户有50万左右的税，中介和房主就出主意说可以明年7月再过户，现在去办个公正，做个抵押都可以。这样真的可以吗？我担心房主一房多卖，或到时不认账毁约。有什么万全的办法能让我明年7月顺利把房子过户吗？谢谢！！

cht624 已过期 2014-08-18 回复(13)

房子不能过户，公证有用吗？怎么公证？需要什么手续

ask20150112rfu 已过期 2015-03-22 回复(1)

买二手房暂时没有过户，一个月后过户有风险没，需要到公证处公证

买二手房暂时没有过户，一个月后过户有风险没，需要到公证处公证什么文件

ask20160118aea 已过期 2016-01-18 回复(2)

二手房暂时不能过户我该怎么证明房子是我的

ask20160303lwz 已过期 2016-03-03 回复(4)

购买二手房暂时不过户需要办哪些手续在法律上房子属于我