签订了商品房认购书，然后按照约定时间8去交首付款，却被告知房管局系统问题，不能签合同

签订了商品房认购书，然后按照约定时间8去交首付款，却被告知房管局系统问题，不能签合同。开发商仍要求付首付款，否则之前所说的优惠将取消。这样合法吗

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提问人：ask20170909o5j
提问时间：2017-09-09

签订了一预售商品房的认购书也交付了定金但认购书未写明正式签订商品房购房合同的时间而且经当地房管部门查实所售楼房没有预售许可证请问该认购书有效吗？我有权追回定金及相应赔偿吗？

明月夜1314 已过期 2014-08-26 回复(2)

商品房认购书中没有约定签订商品房购房合同的时间只是口头上约定的时间，但房产商确一再延迟约定的时间，购房人已经交付定金，定金可以要回来吗

ask20141230nb5 已过期 2014-12-30 回复(1)

商品房认购书中没有约定签订商品房购房合同的时间,而且认购书中写明购房者知道开发商没有该楼盘的预售许可证，按认购书交付了部分房款，四年后开发商迟迟不签订正式购房合同，五证也不齐全，现在购房者可否退房并要求开发商赔偿四年损失？

ask2016051620z 已过期 2016-05-16 回复(4)

与开发商订了认购合同交了首付款，到合同约定的时间不能签订式的网签合同。经过多方了解开发商未取得预售许可证，请问这种情况该怎么办？

ask20160705ir1 已过期 2016-07-05 回复(5)

我于4月19日签定认购书，缴纳一万元，26日按照约定时间缴纳首付，然后再次看现房，发现大量的墙壁裂纹，我接受不了，然后拒绝签订网签合同，开发商说裂痕国家允许，现房网签合同不能撤销，必须交易，请问我该如何退房？

ask20170502s2j 已过期 2017-05-04 回复(5)

本人在购房合同约定的时间3月5日交首付款，签订合同也是在3月5日，合同约定在签约30日内房产过户（3月有31号），4月5日付第二笔款，但是，卖方在30天内没给我过户，所以4月5日，我没有给他第二笔款。卖方说我违约，不给我退首付款，想问一下，倒底谁违约了

xjcsa 已过期 2017-05-18 回复(2)

购买工业厂房签订认购合同因为双方没有约定具体付款时间，请问合同签订后默认付款时间是几天？

ask20170524j1h 已过期 2017-05-24 回复(7)

房屋认购书中未约定交首付和签约时间，现由于商贷出现问题，该认购书的有效期怎么算？没写日期等贷款确认再签属于违约吗？开发商有权更改日期吗？还是开发商有权没收定金？

饭饭已过期 2017-06-26 回复(12)

您好，我签订装修合同一份，并交了3000元设计费，由于设计图不能按照当时规定时间给我，约定的工期也延误了，现在想退合同，被告知要付违约金，觉得不应该，请问是该我付吗

ask20170630r54 已过期 2017-06-30 回复(5)

二手房买卖合同签订后，因房产证没出，不能按照合同说的时间提前还贷。待房产证出了，买家以这个理由要求解约。买家违约吗?违约金多小?合同写10％或定金。

ask20170811f9r 已过期 2017-08-11 回复(1)