楼上卫生间漏水到楼下，房屋质保过期，物业不负责维修，和楼上业主协商几次

楼上卫生间漏水到楼下，房屋质保过期，物业不负责维修，和楼上业主协商几次，达不成一致，楼上漏下应该谁负责维修呢，楼下业主有责任给楼上维修吗？

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：尘土
提问时间：2017-09-03

您好！我购买的房是精装修房。入住两年来，卫生间干区和湿区漏水，屋顶发霉有异味。卫生间漏水未过保质期。小区物业答应去维修，但楼上业主一直不同意维修，还扬言要修可以，让物业给他几万元钱。所以物业至今一直没有协调下来。这件事拖得实在太长了。我想起诉楼上业主维修和赔偿。我认为如果未过保质期，楼上业主

arshou 已过期 2013-05-23 回复(4)

房屋天花漏水，找物业跟楼上业主协商已快一年，写过两次维修协议都以楼上违约而终，再次退让（承担一部分维修费用）还是不理会，渗漏还在继续，我该怎么办?谢谢指教！

ask20150107k8e 已关闭 2015-01-07 回复(0)

请问楼下房屋漏水，物管没有通知楼上业主，也没有和楼上业主协商，善自把楼上的楼板挖了，恢复的时候也没用标准的材料，并且第二次挖之前，业主着重提出挖之前必须通知业主，可是还是悄悄的挖了，业主应该怎么维权

ask201610041bm 已关闭 2016-10-04 回复(0)

楼上业主将住房改成宾馆，每间卧室都改有卫生间，漏水导致楼下房屋受损，且休息不得安宁，找物管两年了，都没都解决，我现拒交物管费要求他们出面解决，这做法行吗？还有没有更好的处理方法？

ask20161123tb9 已过期 2016-11-23 回复(1)

ask20161228y0h 已关闭 2016-12-28 回复(0)

如果过了房屋保修期，沉降该归业主负责，但是楼上楼下的协议里写了沉降原因造成的漏水除外，这样的协议以后楼上因此漏水，楼下不能让楼上赔了吗？不符合规定的协议有法律效力吗

wind 已过期 2016-12-30 回复(1)

楼下漏水，物业没告之楼上业主，就擅自把楼上业主的卫生间外墙砸了维修，物业是不是侵权了？

ask20170219uf2 已过期 2017-02-19 回复(1)

您好，请问楼上未经物业和楼下业主允许，私自改动房屋构造，将普通的100平米住宅隔成4个有卫生间，有小厨房的出租屋，如果走司法诉讼，能否胜诉，需要什么条件呢？谢谢！

ask20170601o0h 已过期 2017-06-01 回复(1)

ask201708079c7 已过期 2017-08-07 回复(3)

我家卫生间公共下水管道漏水，请问是物业负责维修吗还是业主维修？

ask20170903ntp 已过期 2017-09-03 回复(1)