2008年3月，李先生一家三口购买了某小区一套顶层商品房，其建筑面积为93.25平方米，并于当年5月与小区物业公司办理了入住手续，双方签订了《物业服务合同》、《临时管理规约》，合同规定业主应按约定交纳物业公司的各项服务费用，分担维修资金等，逾期拖欠的，按照规定计收滞纳金。合同签订后，李先生缴纳了半年的物业公共服务费。后来李先生在验房接收时所购买的房屋与预售合同中的小区平面图不相符，房屋的左侧多出一排自行车棚，前面还建了个高度超过五米的儿童游乐场。李先生一家认为，这些周边的设施会影响到日后的正常生活，于是他向物业公司进行交涉，物业公司并未予理会。此外。李先生一家入住几个月后，发现天花板有渗水现象，后来发展到漏雨的地步，李先生找到物业公司报修，物业公司通知了原来的施工单位，施工单位重新在楼顶上进行了防水处理，后来仍然漏水，李先生认为物业一样有责任，因此拒交物业费。另外，2008年底，李先生家里被盗，李先生认为物业公司应该承担连带责任。李某以以上三个原因拒交物业费至今，物业公司以起诉李先生。请结合《明法通则》、《物权法》、《合同法》、《物业管理条例》、《建设部房屋建筑工程质量保修办法》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》及物业相关司法解释等法律、法规，并结合本案实际情况，回答下列问题： 1、业主是否有权以开发商违约为由拒绝交纳物业管理费，为什么（法律依据）？ 2、业主是否有权以新买房屋漏水而拒交物业公共服务费，为什么（法律依据）？ 3、业主是否能以被盗为由拒交物业公共服务费，为什么（法律依据）？ 4、若本小区物业公司起诉李先生，请问项目在日常管理中应保留哪些工作记录？ 急急急！！！拜托了！！！
本人2007年10月从开发商手中购买一套住宅,一直未装修入住,现在房子所在地物业管理单位要全额收取2007年-2009年物业管理费,请问物业公司这一要求是否合理,我应该缴纳多少物业管理费,有相关的法律规定吗?如果我已经全额缴纳了,能要回一部分吗?
我是西华天泰花园的业主，因和建筑商发生经济纠纷，在不欠水电费，物业管理费的情况下漯河东顺物业公司把我家的水电停了，他们这样做合法吗？
对物业管理不满意，未交物业管理费，物业公司有权停业主的水电吗？
我是厦门建昌花园的业主，我们小区物业管理很不好，不规范，乱停车，而且公共场所东西坏了，也不进行维修，并且在2008年我们家的一辆电动车也被小偷偷了，现在我们这一幢楼的住户，都不敢把车停在外面了，全部都停在上楼梯的过道里了，每天回来都很挤，所以我们就拒交了物业费，大概有一年没有交物业管理费用了，现物业公司
未成立业主委员会且未经业主同意，物业公司是否能收取车辆管理费用？
本人居住的小区并未成立业主委员会，同时未经业主同意，小区物业能否收取车辆进出管理费用（5元/小时）？请专业人士指点 本人居住的小区为市政用地拆迁小区，已建成使用超过3年，但小区至今未成立业主委员会。现在使用的是天合物业管理公司，但此物业公司在未经业主同意的情况下，私自设立收费标准，同时未公开他们的收费标
一个业主因为装修几个月后因为质保期过了漏水到下面这层业主王家王家拒交物业管理费，请问那款可以针对这样的
本楼宇因楼盘太小（44户），业主大会制定物业服务：每户物业管理费100元，无物业管理公司管理，由业主委员会自治管理。业主大会再次开会决议：对而至今未缴交物业管理费的业主提出诉讼后，该业主提出：业主委员会收取物业管理费的相关法律、法规是什么？！
河道管理单位收取采砂业主保证金并对保证金管理的法律依据和相关规定？
您好，我是咨询有关保证金相关法律条款，具体问题是：河道管理单位收取采砂业主保证金并对保证金管理的法律依据和相关规定？谢谢。
合同纠纷：物业公司违反《物业管理条例》，业主可拒交管理费吗？
律师： 您好！请您为我提供法律咨询。以下是“物业服务合同纠纷”案的事实；原告：物业服务公司，被告：我（业主）。 一、我于2005年10月在广东湛江购房时，从国家有关规定、《城市居住区规划设计规范》、《海洋花园总平面规划设计图》、《海洋花园效果图》及已建好售出的商品房设计得到证实，该居住区已于2005年8月竣工
区业主家中小区业主家中被盗，物业不管，该不该拒交物业管理费？
以前小区的物业管理费都按月交，四年前家中被盗，男女黄金首饰合计约万过，现金七.八千，飞利浦手机一台，总合计2万多。当时晚上八点回家发现被盗，便报警及叫物业保安来现场处理，但警察来了，保安不来，说他们只管理住户楼层下的事，住户家的事不管，后来找物业公司讨个说法，也无人来处理。所以一直拒交物业管理费，现在
是否可以根据相关法律起诉楼上业主，并且起诉物业公司的不作为？
我购买了一商品房，因为楼上业主私自更改了厨房结构，将排污管接到了排烟管，导致我家厨房天花漏水。将此事告知物管后，物管只是维护楼上业主，打算只是帮我随便补漏。据楼上业主透露，当时厨房是给了钱给开发商更改结构的，而且物业管理是知道此事的。现想咨询，如果在物管知道的情况下，更改厨房结构造成邻居的不便，是否
