我是买方，房子已过户，但按揭贷款一直没有批下来，合同上只写了余款由银行划付给卖方

我是买方，房子已过户，但按揭贷款一直没有批下来，合同上只写了余款由银行划付给卖方，没有约定尾款到账日期，请问如果卖方起诉，会判我违约吗？

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：ask20170903k34
提问时间：2017-09-03

你好，我是买家，我买的房子合同上写了8月22日过户，由于银行贷款审批到现在没有下来，房东要求调价35万，还要我赔偿万分之五违约金，请问合理吗？补充协议上写了银行贷款审批通过后三日内交易，现在我算违约吗？

ask20160926plg 已过期 2016-09-26 回复(4)

二手房买方，银行按揭贷款，已过户并将房产证抵押在银行，但银行因为没有额度一直没放款，快到购房合同约定的全部交易结束期限，如果到时超过期限银行依旧没有放款，卖方追究，我做为买方有责任么？

······ε 已过期 2017-03-19 回复(1)

二手房买方，银行按揭贷款，已过户并将房产证抵押在银行，但银行因为没有额度一直没放款，快到购房合同约定的全部交易结束期限，如果到时超过期限银行依旧没有当款，卖方追究，我做为买房有责任么？

ask20170323lo6 已过期 2017-03-23 回复(2)

你好，我卖房子，对方买方要用公积金贷款，先付百分之40.付了就让我过户，余款要公积金贷款下来才给我。这样卖方有风险吗

ask201704160j3 已关闭 2017-04-16 回复(0)

房子还没过户贷款已经审批，但由于卖方房子渗水问题一直没有处理好，不敢过户，现在银行通知九折利率马上要停止怎么办？

ask20170429h5m 已过期 2017-04-29 回复(4)

二手房买卖合同没有约定申请银行贷款截至时间,到了约定的过户截止时间买方银行贷款仍没有被批准,是买方违约吗? 由于买方在申请银行贷款时搞“高贷低过”被银行撤销了贷款，新的银行贷款又没有申请，这种情况是买方违约吗？买方声称合同未约定银行贷款的截止时间，有法律依据吗？

jin543900 已过期 2017-06-01 回复(7)

我是卖方，房子已经过户一个月了，对方银行贷款一直没到账，我能不能把房子收回

ask20170703uou 已过期 2017-07-03 回复(5)

没有签订购房合同，先去银行审批贷款买方卖方都签字了，现在贷款审批通过了，可是卖方不想卖了，买方支付了评估费等，这个费用能问卖方要吗

ask20170805uko 已过期 2017-08-05 回复(3)

我四个月前购买的房子，当时交了首付，以及跟房地产商签了合同，房子也已经过了网签。四个月前签的购买合同利率是9折，到现在银行贷款没有批下来，现在银行的利率涨到了基准率，房地产商现在通知我们要将贷款利率改为基准利率，我们该如何维护权益？

wangmei880830 已过期 2017-08-23 回复(2)

我是是卖方，房子已经过户，但是买方的银行贷款延时批下来，导致我无法支付当时需要还清房贷的过桥贷款，导致逾期利息造成我的损失怎么办？

ask20170825qh1 已过期 2017-08-25 回复(3)