律师您好，我们出售二手房，已经与买方签订购房合同，买方已经支付2万元定金

律师您好，我们出售二手房，已经与买方签订购房合同，买方已经支付2万元定金，签订购房合同时已经口头告知买方房产证正在办理中，买方口头答应先交钥匙，等房产证到了再交尾款，现在买方以我们现在不能提供房产证为由，告我们违约，请问我们违约了吗？谢谢！

律师您好。我购买了一套二手房，已经签订合同，并交付了一万定金

律师您好。我购买了一套二手房，已经签订合同，并交付了一万定金。房屋土地证是划拨，签订合同时，中介只是告知了划拨土地证不能过户。因为专业知识的缺失，我没引起重视。现经多方了解，知道土地证不过户的危害和影响。现在，我想解除合同，可是对方拒绝返还定金。请问我可以追回吗？

律师您好。我打算购买一套二手房，土地性质为划拨。签订了合同并支付了定金一万。签合同前，中介告知划拨无

律师您好。我打算购买一套二手房，土地性质为划拨。签订了合同并支付了定金一万。签合同前，中介告知划拨无法过户，但由于自身疏忽和缺乏专业知识，没有过多考虑。现在，经过多方查问，才知道土地证的重要性和不过户的危害。我打算解除合同，请问能追讨会定金一万吗？请问如何追讨？

郜律师，您好！我想咨询一下，我是卖房方，当时已经跟买方在中介签订了“购房合同”

郜律师，您好！我想咨询一下，我是卖房方，当时已经跟买方在中介签订了“购房合同”，收取了“5000元”定金。过了三天后，买房反悔不购买了。因为当时中介打印的合同里有一条“如有一方不能履行合同，则需要赔偿另一方“房价总交易价的30%作为赔偿违约金”。 在这个情况下，我除了不退还她的定金5000元以外，可以跟他追缴

律师您好，我是中介的，一个朋友的房子刚签订购房合同，交了三万定金

律师您好，我是中介的，一个朋友的房子刚签订购房合同，交了三万定金，房源是我找的，客户是另一家中介提供的，不过签完合同以后我发现是另一家中介收购了此房产，这房子现在有本但是国家政策是不能过户，但是今天刚了解到再过一个月就可以过户了，能过户的话房价必然升值，我觉得这样对不起朋友，现在三份合同都在我手上，

我买一套二手房毛坯，已经签订购房合同并交了一万定金，协议房主办好证过户

我买一套二手房毛坯，已经签订购房合同并交了一万定金，协议房主办好证过户，但青岛出台认贷认购政策，不能按照合同进行买卖，两年后才能办理，我应该如何保证自己权益

唐律师，您好！我是买方，看房后已签定了不动产买卖居间合同，并签字盖手印，定金还未支付

唐律师，您好！我是买方，看房后已签定了不动产买卖居间合同，并签字盖手印，定金还未支付。但回家与家人协商后，觉得房屋存在一些问题（原房主还未过户到与我签定合同房主名下）我现在不想购买此房，请问我需要承担什么违约责任吗？

二手房买卖问题：通过中介，和买家签订购房合同，我们夫妻双方都到场签字了（但是已经离异

二手房买卖问题：通过中介，和买家签订购房合同，我们夫妻双方都到场签字了（但是已经离异，且办理了离婚证，房子在男方名下，但离婚协议上归女方所有，此事房中介和买方都知道）。买家当时支付了定金5万，合同约定当月15日支付首付款，实际支付首付款的时间是当月17日。后来买家申请贷款没有批下来，原因是我们没有过户房

律师，您好，我在西城区买了一套二手学区房，已经签了购房合同，贷款也已经批了

律师，您好，我在西城区买了一套二手学区房，已经签了购房合同，贷款也已经批了，但还没有过户，尾款还在我这，刚得知上上户主的户口没有迁出，也从邻居那了解，他根本没有地方迁户口，但上家并没有告知我这个情况，故意隐瞒，合同里有写明过户后一年内迁走，要不就算违约，也有写明甲方承诺的学区情况、学区名额不属实，或

律师您好： 我购买了一套二手房，签订购房合同时并未表明何时银行必须放款

律师您好： 我购买了一套二手房，签订购房合同时并未表明何时银行必须放款，现在银行的贷款迟迟下不来，房东再三催促，说如果再这样他房子就不卖了，，我想咨询一下，我需要做些什么来保障我的权益？麻烦您能在百忙之中帮帮我，不甚感激，谢谢。祝您工作顺利！还有咨询一下现在过户缴税等手续都办过了还能违约吗？如果可以

您好！我在中介公司买二手房，我们签了购房合同，交了定金，等待过户交房时

您好！我在中介公司买二手房，我们签了购房合同，交了定金，等待过户交房时，才知道房子的主人因逾期发商法院起诉。这种情况，我还想买这套房子应该怎么办？