我想咨询一下物业公司到底归谁管理呢？ 物业费交了，但是物业的管理很糟糕。经常失窃，停水等等问题。物业又是被私人承包了，我们业主要上哪里投诉呢？怎么样才能更换物业呢？
对物业管理不满意，未交物业管理费，物业公司有权停业主的水电吗？
我是厦门建昌花园的业主，我们小区物业管理很不好，不规范，乱停车，而且公共场所东西坏了，也不进行维修，并且在2008年我们家的一辆电动车也被小偷偷了，现在我们这一幢楼的住户，都不敢把车停在外面了，全部都停在上楼梯的过道里了，每天回来都很挤，所以我们就拒交了物业费，大概有一年没有交物业管理费用了，现物业公司
夫妻共有财产中有商铺一个，夫妻中一方如果单独与该商铺物业管理公司签订了统一管理等协议，该协议具有法律
夫妻共有财产中有商铺一个，夫妻中一方如果单独与该商铺物业管理公司签订了统一管理等协议，该协议具有法律效力吗？
我公司是租用一个大夏里面的一个单位用左写字楼，我就在这栋大夏的三楼的一个单位上班，那我们大夏的员工的摩托车都是放在大夏的门口，大门的门口有保安看管，可是10月19日的下班我下到去，发现我的摩托车比人偷走了，可是大夏的管理处说大夏里面的是他们管，大夏外面的就不是他们管理，他还说，没有收到我们的停车费，那是
未成立业主委员会且未经业主同意，物业公司是否能收取车辆管理费用？
本人居住的小区并未成立业主委员会，同时未经业主同意，小区物业能否收取车辆进出管理费用（5元/小时）？请专业人士指点 本人居住的小区为市政用地拆迁小区，已建成使用超过3年，但小区至今未成立业主委员会。现在使用的是天合物业管理公司，但此物业公司在未经业主同意的情况下，私自设立收费标准，同时未公开他们的收费标
律师： 您好！请您为我提供法律咨询。物业服务公司是原告，我（业主）是被告；以下是“物业服务合同纠纷”案的事实： 一、我于2005年10月在广东购房时，从国家有关规定、《城市居住区规划设计规范》、《海洋花园总平面规划设计图》、《海洋花园效果图》及已建好售出的商品房设计得到证实，该居住区已于2005年8月竣工，其
合同纠纷：物业公司违反《物业管理条例》，业主可拒交管理费吗？
律师： 您好！请您为我提供法律咨询。以下是“物业服务合同纠纷”案的事实；原告：物业服务公司，被告：我（业主）。 一、我于2005年10月在广东湛江购房时，从国家有关规定、《城市居住区规划设计规范》、《海洋花园总平面规划设计图》、《海洋花园效果图》及已建好售出的商品房设计得到证实，该居住区已于2005年8月竣工
开发商把小区交给了物业管理。小区里面有2个地下车库，业主居住一年多了，车位一共就149个，但是到现在就买了37个其余的一直卖不出去，但是产权是开发商的，所以当时签定的合同是，卖车位的业主每个月需要承担能耗费60元，不买的业主每个月300租赁，可是业主觉得费用太高不合理一直这样僵持着，现在换了个物业公司了，泊车
租用门面内被盗,有物业公司管理,被盗了4台液晶电视，8台电脑，现金差不多1万，总价约5万元。原来物业口头说好免1个月门面租金5105元的，结果现在门面到期续签了就说不能免，要我把之前那个月的租金补齐才能续签。想咨询一下看有什么办法解决。谢谢
2007年11月在衡阳火车东站购商铺一间，房地产卖铺后自聘为该商场物业公司，自开业一年时间，商场生意一直红火，但由于公司多次管理不善，从而让商场走上萧条，现如今公司费用照收不管事，请问业主如何利用法律维权？
