这个房客欠我一个多月的房租了，一开始打电话还说过几天，但是后来电话也打不通了，关机，发信息也不回，我想进去把的东西收拾出来，可是别人说万一那人回来说少了东西还不讹诈你啊，我也不敢收拾东西了，我该怎么办啊
如果我现在想把他的东西收拾出来，需要怎么做，我报警警察说不管，我是想找个什么能公证的来现场一起把他的东西记录一下先保存好，等他回来讹诈我我也有个说理的地方啊
1.我是房东，3月19号与租客签了一年合同，租金（月租金1300）季付，押金3000。本应6月18日应付第二季度房租，但租客一直拖欠，人也联系不上，手机要么关机，要么没人接，期间房客换了锁。合同约定拖欠一个月房租，房东可以收回房子。 请问，我现在可以强行开锁吗？将来会不会被房客反咬一口说，他房间还有贵重物品，找我赔
房客已经拖欠一月房租多次问都不给，房子有点漏雨，他说不修好不给房租。房子漏雨是他搬进了就开始这样的了都两年了现在忽然说不给房租。请问怎么解决。 是否直接拨打110解决，110帮忙解决吗？
房客不交房租，我说断他的电和水，他还反过来威胁我说只要我断他的他就断我的，请问如果我断了他的，他剪断我的电线是否直接报警处理？或是如何处理。
我提前2个月和房客说房子到期后将不在和他们续签合同。叫他们尽快找房子。但是租期到后他们以天气太热，东西多，搬房子麻烦，有小孩，没钱租别的房子之类的借口，叫我再多租给他们三个月，我没答应。现在已经过了合约期办个月了，他们还不愿意搬，我该咋办，我和他们协商，他们还是这些理由。我房子是留给我父母的，我父母
李律师您好： 是这样的，我在建材市场有一门面房，和房客（武）签了两年合同，截止2012.7.31为一年，因为合同上写的很明白，租金每年随市场涨幅涨价，根据调查这个市场基本上每年都上涨3-5千，然后我给他涨了四千元，他不同意，我最终又给他少了一千元，可他还不同意，说两年合同没到不能涨钱，还说涨一分也不行，不然
李超律师您好： 是这样的，我在建材市场有一门面房，和房客签了两年合同，截止2012.7.31为一年，因为合同上写的很明白，租金每年随市场涨幅涨价，根据调查这个市场基本上每年都上涨3-5千，然后我给他涨了四千元，他不同意，我最终又给他少了一千元，可他还不同意，说两年合同没到不能涨钱，还说涨一分也不行，不然就上
律师您好： 是这样的，我在建材市场有一门面房，和房客签了两年合同，截止2012.7.31为一年，因为合同上写的很明白，租金每年随市场涨幅涨价，根据调查这个市场基本上每年都上涨3-5千，然后我给他涨了四千元，他不同意，我最终又给他少了一千元，可他还不同意，说两年合同没到不能涨钱，还说涨一分也不行，不然就上法庭
通过中介找的房客未作深入了解，签了一年租期，按季度收房租，但第一季度到期收房租就用各种理由说交不出，后起了冲突，租客还发狠威胁，我们找中介协调，但中介说还要我们续租给他们，不租说是我们违约，但象这样第一次收房费就发狠拖欠的人我们还敢往下租吗，所以我想问一下和他们能不能提前解约。
我是一名房东，租我房子的房客拖欠房租，多次交涉他总一拖再拖，现在又更换手机无法联系，我打算收回房屋，我具体该怎么办？
