已经签了购房协议，可是国家政策导致买房人没有资质了，怎么办？
房子在北京通州（有房贷50万），房产证还没下来，2016年9月签的购房协议，约定房款100万，已付50万，剩下的50万过完户时候付款。
2017年3月北京通州限购政策出台，导致购房人没有购房资质了，这份合同现在要怎么进行？
因为还有贷款，当初他口头答应我说会在房产证下来时候，先把剩下的50万给我去还贷款，再过户。现在他反悔了，让我自己想办法，以此来让我和别人重新签一份协议，才会帮我还。
协议内容有两个重点：1任何一方违约，需赔对方双倍房款违约金
2协议上写无论房产增值、贬值、投资行为等均与 卖房人无关
现在房子已经涨到200万了。我也不想卖给他了，我现在要怎么做啊？最后这个合同会怎么履行呢？ 求大神出招
各位律师大佬们，说点有用的的可好
你好我14年3月份全款买了房子，当时只签了购房协议，售楼经理口头承诺交全款后一个月签正式的购房合同，当年8月份入户。可是现在都15年6月份了，我仍然没有签购房合同和办理入户，每次问都说再等等。其他的业主有的没有签购房合同但交了物业费，现在开始装修了。也有的业主签了正式的购房合同办理了入户。我现在想尽快签购
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