怎样才算二手房 - 相关问题

怎样才算二手房

我朋友通过中介买了一套二手的商品房,此房主这前代过款,但已还清.朋友他之前没有购房记录,现在买这房代款还可不可代,需要什么手续和费用??急急急

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提问人：156083455
提问时间：2010-05-01

二手房买卖没有房产证需怎样签订合同？怎样才就有法律效益？

huaibo1987 已过期 2009-12-30 回复(1)

二手房怎样卖合算

本人有一间门面要卖，产权开发商已经在通知办，我想请问一下专家们是转合同节约成本还是办了产权再卖合算？谢谢！

605667924 已关闭 2010-05-01 回复(0)

二手房交易，房主去世，怎样办理过户手续

我家买了一套二手房，房产证上的合法人去世了，房子是由其家人买卖的，当时没有办理过户手续，过后去办理过户手续，却需要其本人的省份证复印件，告知其人已去世，并开了死亡证明，可仍无法办理，现在其家人又不知去向，这种情况该怎么办

1232 已过期 2010-05-09 回复(4)

购买的集资二手房遇到拆迁能该怎样维护自己的权益？

房子是原房主单位80年代组织员工集资建的，承诺房屋建成后每户以租赁方式入住，每月交纳房租，三年后退还集资款，房屋的一切维护由原房主单位负责。但后来未收房租，集资款也未退还，也没有负责任何的维护(后更换损坏供电线路，供水，及房屋的维修等所有费用都是个人出的)。我们购买时只签定了一份协议书，没有房产证。现在

fengwuhen 已关闭 2010-05-29 回复(0)

二手房交易暂时不能过户，怎样规避风险？可以用抵押产权的方法么？

我准备买一个单位小区的二手房，这个房子大概50万。但这个单位规定，职工的房子要满5年才能转让。现在我想买这个房子，但过户肯定要在5年后。请问怎样才能规避风险？我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押100万（实际我付房款50万，写100万是确保他不会反悔），5年后如卖方不还1

兔小白已关闭 2010-06-26 回复(0)

二手房交易暂时不能过户，怎样规避风险？可以用抵押产权的方法么

我准备买的二手房，这个房子大概35万。我们约定房子满5年就是到明年五月再办理产权转移手续，但又怕房主拿钱后进行一房多卖或到时反悔不过户。请问怎样才能规避风险？我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押50万（实际我付房款35万，写100万是确保他不会反悔），半年后如卖方不还

1141160081 已解决 2010-10-31 回复(1)

二手房不想卖了，但房产证办好了，不知道怎样才可以取消合同！

yc2491484 已关闭 2010-11-19 回复(0)

二手房只有合同发票，怎样购买安全

房主说房照正在办理当中，很喜欢这套房子，想购买，但合同发票存在风险，怎样购买安全？

空白lg 已过期 2010-11-27 回复(2)

想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

怎样算二手房

居住面积49平米的房，家中小孩已有22岁了，孩子想自己买房，她买的房子算第二套房吗

kfL5329 已过期 2010-12-02 回复(2)