律师您好： 我们一家三口一直承租公家房管所的两居室，租房本上一直是我爱人的名字，因此每年供暖费上交后都由他们单位报销。今年年初，我爱人因病去世，我本想把名字改成我的，以便我单位报销供暖费，但房管所的人说必须将以前欠下的房租和供暖费补齐才能更换名字。 我们是有几年房租和供暖费未交，但并不是无故不交，而是有原因的。 我们是98年拆迁搬入的，刚入住时，因楼房有一面墙未做保温，每年冬天都从墙上荫水，严重时水珠顺着墙往下流，墙面因此都是霉点，紧挨的床及垫子也一同发霉，找房管所多次，因为是建楼时遗留的问题，他们说也没办法，因此，凡是住同一位置的住户均未交房租，这样一直持续几年后，房管所终于找人在整栋楼外墙面上重贴保温层，才算解决此问题，从此我们开始按时交纳房租。 至于供暖费也是一样，以前供暖费都是房管所直接到单位收取供暖费，他们收不到钱，而且刚开始我们整栋楼暖气温度不达标，尤其14层以下更是严重，因此我们未参与此事。房管所为此曾经起诉过单位，但均无果，后来供暖情况得到了改善，暖气公司也开始自己收费，我们也就开始按时交纳了。以前的暖气费也没再提。 如今，我爱人走了，如果不换我的名字，我们单位就不能给我报销暖气费，但房管所却说如果不补齐房租和供暖费（约1.7万元）就不能变更承租人。您说我怎么办呀？难道不补齐房租和供暖费，承租人就只能一直是个去世的人吗？以前的房租和供暖费又不是只有我一家不交，且并不是我的责任，您能帮我出出主意吗？
某女与母亲同一户口，母亲是承租人，某男与该女是姐弟，同住在一起，某男在该住房也有一个户口，并且自己有一处福利分房。母亲去世后，某男在没有告知姐姐的情况下，将住房的承租人变更为自己。某女以何理由起诉弟弟。
我家原承租单位公房，父亲去世后，家中剩下母亲和姐妹二人，请问，承租人可以直接变更为母亲吗？需要经过我们姐妹同意吗？
我家原承租单位公房，父亲去世后，家中还剩下母亲和姐妹二人（成年），承租人变更为母亲需要经过女儿同意吗？后来拆迁分房，母亲购买并取得产权。我们姐妹可以要求分割产权，与其共享吗？谢谢
原承租人于2009.10死亡【有证明】，但他的户口从未入户（这是历史原因），该处房现只有我和父亲两人户口，原承租人和我们只是远亲，但现在也无法提供证明，该处房从未进过其他户口，他有无亲属不详，该处房租一直由我支付，有35年，现想变更承租人户名，想改成我父亲或我，但房管部门却一直拖着不办，该咋办，请指导，万谢
原承租人于2009.10死亡【有证明】，但他的户口从未入户（这是历史原因），该处房现只有我和父亲两人户口，原承租人和我们只是远亲，但现在也无法提供证明，该处房从未进过其他户口，他有无亲属不详，该处房租一直由我支付，有35年，现想变更承租人户名，想改成我父亲或我，但房管部门却一直拖着不办，该咋办，请指导，万谢
我父亲生前是虹口区一套公有住房的承租人，现已去世两年。该租赁房中共有九个（母亲、兄弟两家及第三代）同住人。我向物业要求变更承租人为我母亲或由物业指定承租人，但物业以同住人意见不一致（其中一个孙子不同意），拒绝受理变更承租人的申请。物业称：同住人意见不一致的材料必须由意见不一致的人亲自到物业去说明不一
青岛一处公房，我是独女，承租人父亲去世，同一户籍为我女儿一家，我在外地，现想回青岛，请问我想变更承租人是我，需要哪些手续？谢谢
公房房主去世了，没有配偶，子女，父母 自己的侄子和房主在一个户口上，想问一下，他侄子可否继承该房子使用权，能否过户，该房子没有办理产权证，如果不能继承使用权，那可否变更承租人。
