中介的购房合同上卖方有共有人，是丈夫代签的，请问合同有效吗？

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提问人：ask2017080119x
提问时间：2017-08-01

在中介与卖方签订了购房合同，卖方已签字，买方交了1万定金给中介，但是卖方因为嫌房价不够高，借故想毁约，房产证是写的老婆和孩子的名字，而签订合同的是丈夫，丈夫借故说因为老婆不同意，想毁约，合同上约定，违约一方要赔偿双倍定金，请问这种情况买方能拿到双倍违约金吗？

Hvw9095 已过期 2010-09-14 回复(7)

卖方的房产证只有妻子的姓名，但中介的三方合同却是卖方丈夫签名，该合同是否有效？

hhuurryy 已解决 2010-12-20 回复(2)

购房合同签定已一月，我已书面通知中介.卖方，要求终止合同。合同是否有效？

1.购房合同2012年4月签定，缴定金5000元，约定6月30日以前截止完成过户手续。但现在产权没过户。 2.现家中已发生意外，无法继续履行合同。我现以书面通知中介.卖方，要求终止合同。但中介和卖方不同意，合同是否可以终止？合同以后是否还有效？ 3.合同到期时，我还履行不了合同，我是否会承担中介和卖方的违约金？ 4。现

zoudaogu 已过期 2012-05-23 回复(3)

在中介签订购房合同，卖方妻子已签字但房产证是丈夫名字

通过中介我和卖方签订了2手房购房合同，并交给中介3000中介费，2万定金和其余7500中介费都存入三方联名账户内,(一方不到场都不能取出钱）合同约定，违约一方要支付另一方双倍定金及中介费。现在卖家想借故违约，因为房产证上是写的是丈夫名，而和我们签合同的是妻子，现在借故说丈夫不同意，并且是婚前私有财产。想违约，请

甜甜心意已过期 2013-06-24 回复(1)

二手房购房意向合同中，卖方和中介方都不是本人签的字，是他人代签卖方和中介方的名字，请问，我也可申请此

前几日刚签了一个二手房的购房意向合同，当时房东本人不在，是父亲代签的房东的名字。另中介公司的签名，也不是本人的签名，也是别人代签的。可是我定金已付，后来看看合同，都是对我买方不利的，中介不承担任何责任。请问，我也可申请此购房意向合同无效吗？拿回定金吗？

lyy1117 已过期 2013-08-18 回复(2)

买房时，卖方只有一方签字（另一方为其丈夫代签字），是有效合同吗？

我们买房时，房子为卖方共同财产。由于卖方妻子有事未到场签字（由卖方丈夫代其签字），并在合同上注明出售房屋以取得共有人的同意，不存在影响我们决定购买该房屋做出判断而未向我们进行披露的情形或事项。请问这份合同有效吗？

topy 已过期 2013-09-13 回复(2)

我丈夫帮我代签的购房合同有效吗？我未写委托书，如不履行是否要

我丈夫帮我代签的购房合同有效吗？我未写委托书，如不履行是否要赔偿呢？

ask20160126365 已过期 2016-01-26 回复(1)

妻子是房主，丈夫跟中介代签的合同有效吗

ask20160530s2q 已过期 2016-05-30 回复(14)

卖方房产共有人一人未鉴字，经中介收了对方2千元定金，合同有效

卖方房产共有人一人未鉴字，经中介收了对方2千元定金，合同有效吗？

ask20161109f2l 已过期 2016-11-09 回复(3)

你好，我在中介签了购房合同，但不是房东本人签的，请问合同有效吗

你好，我在中介签了购房合同，但不是房东本人签的，请问合同有效吗，我不想买了，还要给中介的钱吗

ask20170621pm0 已过期 2017-06-21 回复(1)