我卖一套有租户的房子，1月15日签了买卖合同后，租户提出优先购买权，买卖双方为避免麻烦，2月10日在中介处口头协议共同付给租户一定的赔偿，并将该房产续租给租户一年，租户放弃优先购买权。房产过户完成后，买家反悔，不承认该口头协议，甚至以我不能及时交付房产要我赔偿。现在中介愿意书面证明当时确实有此口头协议，请问口头协议是否有效？如果与之前书面的合同冲突，能不能以此口头协议为准？万分感谢！
口头协议与之前的书面合同的冲突主要是：买家现在不想续租给原承租户，按原书面合同我交房时如果承租户未搬走，需要赔偿买家。买卖双方和中介后来商定的口头协议是买家同意续租原承租户，现在过户后买家又想反悔不续租，并威胁原书面合同要我赔偿。而中介是愿意证明当时买家在口头协议中愿意续租的。
我于今年3月份在芜湖转让了一间商业门面，起初签合同的时候我的房东上面还有个老房东，我的房东是高某她说和原来的老房东是朋友，所以我就没有和老房东联系。直接签了合同，付了转让费和房租。转让费在她要求下没有在合同上注明。前几天老房东和我联系说那门面高某是从她手里租的，就是说高某没有权利转让或出租房屋，并给
我在一个厂家做业务，面试前要求六个月的试用期过了要在厂里工作两年。现在已经在这个厂工作了一年3个月想辞职，算是违约吗？我们没签劳动合同。我有一个月的工资压在厂里，担心不发给我。
我的一老同事现在挂靠一家评估公司，由于没有熟练的估价员，找我谈合作（口头约定）。合作内容是：他负责出资并找业务和收款，按月发给我基本工资和社保（单位负担部分），另外，按评估收费的5%给我计算干股；由我负责估价业务及培养新人。由于是老同事关系，未曾签定合同请教，1、这样的口头约定有效吗？（有第三人在场）2
律师，您好！我们是大学生在兼职。前些天负责人不给我们请假要把我们开除，因为我们是大学生兼职，需要考试，他们不给我们请假，就要辞掉我们，还不给工资。当时说口头协议说我们辞职的话就不给50%的工资，这个合理吗？而这次不是我们自己辞职而是他们开除，他们这样做合法吗？
本人应聘一家公司 与公司签订了一份培训协议 培训费用为4000元人民币 要求培训合格在公司工作2年 这笔费用就由公司支付 当时在签订协议前 公司给予的口头协议工资 成和底薪 都很高 （但这些并没有在协议上注明） 但到岗后 公司并没有给予当时承诺的底薪和工资 提成 我们当时一批一同培训的同事都想辞职不干了 公司要求
本人应聘一家公司 与公司签订了一份培训协议 培训费用为4000元人民币 要求培训合格在公司工作2年 这笔费用就由公司支付 当时在签订协议前 公司给予的口头协议工资 成和底薪 都很高 （但这些并没有在协议上注明） 但到岗后 公司并没有给予当时承诺的底薪和工资 提成 我们当时一批一同培训的同事都想辞职不干了 公司要求
我去年十月一订了一套房，定金十万，因为当时他们没有出售房屋许可证所以也没有签协议，当时说的是均价三千，多也多不了几十块，可是近日他们通知去签合同，居然涨到了三千一百八请问口头协议有效吗，我该怎么办。谢谢
我与2011年7月24日在临沂河东购买一套现房（二手房），已经交付2011年1月至6月的物业费（有物业的收据），当时说明交付物业费后可以领房屋钥匙，钥匙已经在我手里，与其口头协议一次性付款，对方负责办更名时协助办理（房产证未办理），也有证明人，其中物业上有三个，还有一个业主也在现场，对方是委托其会计到场的，也可
