我买的房子房产证现在必须先办成出售人的，再过户给我，双方当事人去房管局对房屋产权合同进行公证，同时公证房产过户委托书可以吗，受托人可以是买方吗？谢谢了。
我公司老板在江夏区买了一处二手房子。是别墅。这房子的前主人是夫妻两，现在离婚，房子归一方所有。房子没办两证，房子有贷款。因老板是外地人，在武汉是有有限公司，办理过户要老板在武汉这边交满一年的医保，社保。没办成。现在怎么样才能把房子划归老板名下，先做公证，等一年后交满社保能行么？在哪办理公证呢？
我家买一个二手房，房产证目前没下来，我家付了全款并入住。房主是外地人，在本地做生意，不一定会一直留在本地。房子12年底满5年。我家想避开营业税。我们和房主约定，等房产证下来，去公证处做一个房产过户委托公证，原房主委托我家一成员代表他来进行房产过户，这样以后即使他本人不在本地，也可以有委托人（即我家人）
房屋买卖在十年前就已完成，并且作了公证。现在只是办理过户手续。卖房者委托他人办理过户手续，委托书必须公证吗？
我在东莞工作。有一处房产在湖北。现 想出售也已找到下家。但我确实回不了湖北，想委托我父亲代为办理过户手续，房产与父亲分别在湖北的两个不同城市。问过了房产所在地的交易中心了，他们表示我需要办理两次委托公证：一次在东莞，一次在房产所在地。是这样吗？
您好，我购买了一处房产，公证时是原房东委托我朋友办理过户，现在我朋友迟迟不履行受托人义务，像这种情况
您好，我购买了一处房产，公证时是原房东委托我朋友办理过户，现在我朋友迟迟不履行受托人义务，像这种情况要怎样通过法律途径解决，烦请帮忙答复一下，万分感谢！
