我所住的公寓阳台是开放式的，现在我想要封闭阳台，就与物业签了张封闭阳台施工申请表，表上内容如下：特别承诺1、本人申请由物业委托上海XX门窗有限公司进行封闭阳台；并承诺遵守小区关于封闭阳台的相关规定，统一式样、统一颜色，保持楼栋外观统一。2、本人承诺阳台施工过程严格遵守《小区装修管理守则》和《临时管理规约》相关条款，如有违约，愿承担相应违约责任。3、在封闭阳台后，负责恢复周围一切设施，保持楼栋外立面的外观统一。4、本人同意按每平方XX的价格施工。签了申请表后我还特意告诉物业我要从外侧封闭阳台，物业的人说会将我的要求告诉封闭阳台的公司，之后并无回应。但是当装修工带着材料来封闭阳台时我发现他们是从阳台栏杆内侧封闭阳台，我就打电话给物业，物业说申请表上的“统一式样、统一颜色，保持楼栋外观统一”包括了封闭阳台是装在内侧的。我说我当时告诉你们我要从外侧封闭，你们也说会找门窗公司反应我的要求，但是之后并未给我任何回应。物业的人却说当初是很明确的对我说封闭是从内侧的，现在没有录音不能证实当时真正的情况。我要求自己再找公司来从外侧封闭阳台（因为同小区有居民自己找公司从外侧封闭了阳台）物业说可以，但是之前付的钱已用来制作门窗材料不能退，请问我与物业签的封闭阳台施工申请表是否具有法律效力、物业这样做是否合法、如果物业确实不合法，我该以何理由维护自己的利益？
您好，我住在富华家园，2007年春节小区放鞭炮，将我家阳台点燃，窗户烧坏。后我家老母亲多次找物业协商赔偿，物业不同意赔偿。我一生气就停交物业费了。最近，物业说要起诉我，并要交滞纳金。请问我如果在朝阳法院打官司，能否通过调解解决？我会否输？会否交滞纳金？物业会不会赔偿我的窗户，以及3年来因破窗带来的生活不
你好！现在有个纠纷一直缠绕着我们家。是这样的。我们小区本来地面上有45个车库。然后房产商突然说要把地面车库改成老人活动室，然后重新造地下车库。后来造好后，就分配给了我们45户。开始拆地面车库。哪知道结果拆了五家车库，就不拆了。把老人活动室私自改成了一个传达室。也就是说那五家被拆掉的车库包括我家，就只有一
请问已购商品房内部做封闭阳台的颜色及样式要受物业限制吗？物业是否有权就颜色不同为由扣除房屋装修押金
请问已购商品房内部做封闭阳台的颜色及样式要受物业限制吗？物业是否有权就颜色不同为由扣除房屋装修押金
本人于09年九月十五日内两次遭人入屋盗窃（均有报警），损失财物（当时价格4000元左右）加现金共约一万二左右，但本人只要求物管给修复给破坏了的门，但物管一直没有正式答复，一直到今年上半年，有两三次上门或打电话只是问我要管理费，对于我提出的门问题他们只是看看就算了，没有答复，因此本人就要求他不但要修复门还要
想要封闭朝北阳台，但是物业表示此行为需征得楼上楼下业务的同意，而且该阳台面朝正门，有碍美观。参阅了“装修协议”内关于阳台封闭的条款，该条款表示“未经许可不得封闭阳台”请问这条规定里面的许可方是指哪一方，物业吗？个人认为阳台属于业主专有部分，应该有权对其在不损害其他业务利益的情况下进行封闭，即阳台封闭
小区本来是个全封闭的居民小区，入住了两三年后，靠近路边的两栋楼的一楼和地面一层的车库小棚一起捆绑卖了出去，车库小棚靠近大道的一侧原来是封闭的墙，不久买房的这些人就把车库小棚靠近大道的一侧拆墙改成了门。楼上的业主到市规划局去查询，得到的答复是这些车库本来规划是用于住户的车库和小棚的，没有经过审批改变用
是个复式结构。一层有个原有的阳台。邻居要从二楼开始做个封闭阳台。对于二楼来说是凸出外墙面的。但是是和一楼的阳台垂直的。。 请问这种情况算违建么？？ 貌似说凸出外墙30公分就是违建了 因为邻居家要做封闭阳台要我们家移空调外机，而且不出任何费用。所以急需知道他这样做是不是违建。
1、封闭错层阳台是否属于违章建筑，能否封闭是否物业同意就可以 2、封闭错层阳台（以自家天花板高度封闭）是否涉及楼上权益，是否要楼上业主同意才行 这种阳台应该不属于建筑物外立面，是正好在一个凹进去的地方，阳台外边缘与外墙平齐
