房子没备案，签了购房合同，贷款没有放款，可以转卖吗

问题状态：已关闭回复 (0)
提问人：ask20170724dyz
提问时间：2017-07-24

零几年的时候买了所谓的单位房，其实是联建房，但是现在想办银行贷款，可以房子没有备案。银行需要房产局的证明，但是房子又没在房产局备案，怎么办，又已经交了 90%的款了已经。现在只要打个证明就行，不要房产证，可以吗？

76135623 已过期 2013-05-27 回复(3)

之前买房子因还没有和男朋友结婚，合同上面写的两个人的名字，但是现在我们分手了，就想把房子转买了，银行贷款目前还没有办下来，所以想问这种情况下房子可以转卖吗？是想把房子转卖了，这种还需要办些什么手续嘛

whh19891103 已过期 2014-12-15 回复(3)

ask20160327m5u 已关闭 2016-03-27 回复(0)

1465370770 已关闭 2016-06-08 回复(0)

签了购房合同但没有备案，开发商又把房子抵押给别人，我可以到房产局说明进行保全吗

ask201609196i9 已过期 2016-09-19 回复(7)

只签了购房合同已经房管局备案，但是银行贷款还没有办下来，现在离婚了房子属于我，签的那份购房合同是两个人名字需要更名吗？如果更名是不是那份购房合同作废了日期也会变成从新签的日期。

ask20161020iqb 已过期 2016-10-20 回复(2)

之前贷款没有看合同就签合同合约，对方要我交保险费3000元，才可以放款，如不交保险费，对方要到法院起诉我赔偿金额，请问我会受到危险吗？

ask20170507bpl 已过期 2017-05-07 回复(1)

朋友贷款，用我的房子作信用担保‘房子没有房产证，只有购房合同，且我夫妻占6o%，孩子占4o%，现在把房子过户给孩子可以吗

ask20170602onf 已过期 2017-06-02 回复(4)

朋友贷款，用我的房子作信用担保‘房子没有房产证，只有购房合同，且我夫妻占6o%，孩子占4o%，现在把房子过户给孩子可以吗

ask20170602onf 已过期 2017-06-02 回复(4)

暂时没有房产证的房子如何买卖．还没有在房管局备案．可以通过开发商改购房合同，改到我名下吗，办理房产证可以直接办理到我的名下吗？还需要卖方夫妻共同签字吗？怎样才能保证买方权利？如果在房管局备案了还能改名吗？

家好一切都好已过期 2017-07-04 回复(2)