我与妻子恋爱时商量共同买房，由于当时限购政策规定，如果以我的名义购买，成本较大。所以以我妻子的名义贷款购买，产证也登记在她一人名下（婚前出证）。当时我们共同集资90万（她50万元，我40万元，都在婚前），为了避免转账的麻烦，她直接用50万元付了首付，拿房后我直接用40万元进行了装修及家具家电的购买（都在婚前）。婚后，由于贷款未还清，我名字无法加到产证上，为此我两进行了书面约定，将各自出资的明细罗列（合计我125万元左右，她95万元左右），并约定房屋为共有财产（未约定共有类型），任何一方不得将房屋变卖，否则视作放弃房屋产权，双方签字按了手印。现该房屋已经从一百多万元升值到了四百多万元，我们目前正在办理离婚，对方坚持认为房屋是个人财产。问题：1、我们的约定有效吗？2、我可以按照双方的出资比例按份共有房屋吗？3、纠纷房屋一般按照总价（带装修）清算，还是毛坯房清算？谢谢！
婚后买铺面，交了首付其他需要贷款，这贷款一个人签字，属于夫妻共有财产吗
婚后买铺面，交了首付其他需要贷款，这贷款一个人签字，属于夫妻共有财产吗，会不会成为对方个人财产，以后离婚回影响分割夫妻财产吗
您好，请问婚前男方付的首付，办的贷款是他个人的名字，婚后按揭贷款才下来和才签的购房合同
您好，请问婚前男方付的首付，办的贷款是他个人的名字，婚后按揭贷款才下来和才签的购房合同，这算婚前财产还是共同的
婚前我自己贷款买的房 婚后也是我自己在还贷款 离婚时需要分割
婚前我自己贷款买的房 婚后也是我自己在还贷款 离婚时需要分割财产吗…
男方婚前购房，婚后一次性结清贷款，离婚的话婚后一次性结清部分属夫妻共有财产吗？
男方婚前购房，婚后男方父母找他人借钱一次性结清贷款，离婚的话后婚后一次性结清部分属夫妻共有财产吗？女方是否可以要求分割？
婚前购房有贷，婚后自己还贷，签订婚前协议或者财产公证是否可以保证婚后贷款增值部分不被分割
1、婚前购房有贷，婚后自己还贷2、签订婚前协议或者财产公证是否可以保证婚后贷款增值部分不被分割？3、如果婚前协议或者财产公证可以杜绝风险，那么该如何约定？是约定即使婚后个人还贷，离婚则房产依然由购房者独有，不涉及分割？还是约定婚后还贷，另一方只是作为债权人，离婚时，只是分割共同还贷的一半贷款？ 补充问
婚前购房写两个人的名字，贷款时是以个人名义带的，如果婚后不和离婚的话，贷款谁来还
婚前购房写两个人的名字，贷款时是以一个人的名义带的，如果婚后不和产生纠纷要离婚的话，贷款应该谁来还，是当时贷款那个人来还？还是两人一人一半？还是谁要了房子谁来还？
婚前签的购房合同，公积金贷款只签了男方名字，婚后开始办理房产证，需要女方签放弃才能办理
婚前签的购房合同，公积金贷款只签了男方名字，婚后开始办理房产证，需要女方签放弃才能办理。又没有什么办法，写俩人名字，算共同所有人，不签放弃
