你好，我有一处房子，在房产证没办下来之前卖的，当时签合同时是与买房人男方签的

你好，我有一处房子，在房产证没办下来之前卖的，当时签合同时是与买房人男方签的，如今房产证下来了，该过户啦！可是由于新政策。签字的买方不符合要求。自有他妻子符合要求，请问我所签的合同还有效吗？

问题状态：已过期回复 (13)
提问人：ask20170705c7i
提问时间：2017-07-05

您好！我十年前卖了套房子，当时没过户只签了购房合同，房产证在买房人手里。现在想拿回房子，用什么方法比较好？如果算违约，违约金怎么算啊？

lh7777 已过期 2010-11-29 回复(1)

你好！请问我家房子房产证没下来，只有购房合同。想离婚男方自愿放弃房子给我，我想改我名字，购房合同能改吗？

ask20141225vlt 已过期 2014-12-25 回复(3)

你好，我父亲之前帮别人建房子不小心摔下来当时死亡，没有签合同，这样屋主应该给我们赔偿吗？工作是自己领的之前给了六千

ask20150716x11 已过期 2015-07-16 回复(1)

夫妻双方买的房子，只以女方名义签的购房合同，办理房产证及产证下来之前男方已去世，产证上是女方的名字。现女方要将该房产交易过户给他人，房管所说要先做继承公证。请问这种情况的房子算不算夫妻共同财产？确实需要做继承公证吗？注：男方父母均已过世，夫妻育有一个独生女，女儿已对该房产做过放弃公证。

ask20150928i3r 已过期 2015-09-28 回复(2)

你好！律师，男方首付买房，贷款尚未还清，房产证还没下来，购房合同网络备案了，由于上面是男方父亲和儿子的名字，儿子有个工作再用的户口同名同姓，想把儿子的名字改为工作时用的名字怎么改，与女友结婚，与女友结婚用的是工作时的户口登记，由于房产证上没有女方的名字，表示不公平，要求加名字，房子目前还在还款

ask201510260gh 已关闭 2015-10-26 回复(0)

你好！律师，男方首付买房，贷款尚未还清，房产证还没下来，购房合同网络备案了，由于上面是男方父亲和儿子的名字，儿子有个工作再用的户口同名同姓，想把儿子的名字改为工作时用的名字怎么改，与女友结婚，与女友结婚用的是工作时的户口登记，由于房产证上没有女方的名字，表示不公平，要求加名字，房子目前还在还款

ask201510260gh 已关闭 2015-10-26 回复(0)

离婚后民事调解书上房子属于男方但是由于房子是婚后按揭买的，房产证要到明年年底下来，现在过户需要还请房贷，假如房产证上还是有夫妻双方的名字，那么以后男方要处理房子是否凭民事调解书上的进行单方面处理呢？

爱你=完蛋已关闭 2016-03-01 回复(0)

你好，婚前男方父母为他购买了房子，已经签了买卖合同，房产证还不知道啥时候能下来，现在我想加上自己的名字，或者公正一下有效吗？

ask201605232ql 已过期 2016-05-23 回复(3)

你好，我想问下，我家新买的贷款房子是合同男方名字，房产证还没下来，要结婚想添加女方名字。在房产证没下来可以在合同上添加女方名字么。我不太懂，因为面临结婚想要夫妻共同财产，

ask20170410d7t 已过期 2017-04-10 回复(5)

你好，我于1月买房，与业主签订合同，当时房产证没下来，说5月份过户，但一直拖到现在房产证也没下来，无法完成过户。现在贷款利率涨了，税费也涨了，找业主业主说跟他没关系，我该怎么办？请求帮助！谢谢

大头已过期 2017-06-27 回复(2)