七兄弟十年的房产纠纷 我已故父亲在解放前建造了三间平房，八十年代初我为了结婚在父亲土地证名下的第三间向上翻建了三层楼房，当时虽然七兄弟团结一致有钱出钱无钱出力，都为家里盖了新房，缓解了旧房而高兴。但从请人设计，材料采购直到新房落成，大部分资金由我先垫付。后来老大出面补办了房屋建筑许可证其费用也是我和居住三楼的二兄弟支付，由于全部房屋一直没有办理房产证和房产分割协议，那年母亲住院后，有兄弟提出：把空出的三层楼房对外出租为母亲建立共同基金，用于大家庭日常支出。我认为，建楼时我们出资出力最多，加上20多年的心血,我们对二，三楼应该具有绝对的居住权，使用权和支配权 。而母亲当时建造楼房时因无经济收入而没有出钱，因此二，三楼不能视为父母房产。其他兄弟的出钱出力只能算作相互帮助，楼房出租后的收益也不应该作为家庭共同财产。 但其他兄弟认为：在父母土地使用证名下翻建的三层楼房是七兄弟团结一致的共同成果，法律上母亲和其他兄弟具有同等居住权和使用权.你们多年的居住和出租收益早已收回了当初的居住成本，而当时出钱出力的多数兄弟最初仍然拥挤在下层缓解的旧房里，有的兄弟无奈只能到外面租房.现在设立的共同基金仍然包含了你们在内的大家庭的共同利益。为此我们争吵了十年。 这个困扰了七兄弟十年的房产纠纷象一棵毒瘤严重影响了大家庭的健康，我们期盼在世博会前得到化解。 我想咨询的问题至今没有最佳答案 ，因为协商不成，所以在网上先寻找最佳律师。我想提供的是； 1，20年前房屋建筑申请书起草和承办签名的人是老大。而居住人是我们兄弟俩。 2，七兄弟当时有钱出钱，无钱的也出了大力，而我们兄弟俩出资最多。 3，土地使用证母亲健在， 4，楼房中的二，三楼现在由我们俩兄弟对外出租。房产虽未析，户口已独立。出租的收益应该归我们。 我想咨询的是 一：如果对父母土地使用证名下翻建的三层楼房进行具体产权 1房屋建筑申请书批文是否为房屋产权法律依据？ 2左右邻居签字的房屋建筑同意书可否作为产权证明？ 3出资最多，曾经居住了20年，户口已独立的俩兄弟的产权比例？ 4新建楼房产权人是土地使用证户主母亲，还是户口已独立的我们俩兄弟 5其他共同出资出力的兄弟产权比例？ 二：如果不进行具体产权 三层楼房对外出租的收益是否为家庭共同财产？如果进行分配 1母亲 2出资最多，曾经居住了20年，户口已独立的我们俩兄弟 3房屋建筑申请书起草和承办签名人的老大 4其他共同出资出力的兄弟 其分配比例如何划分？ 之前有几位律师的回复供参考: *根据许可证建造的房屋你们具体产权。如协商不成，只能根据审批建造的申请书等材料予以确定。一般情况下为共同共有。 *有一位律师很有特点回复: 属于家庭共有财产，与出资无关。 *房产分割，母亲除拥有土地使用权之外，按上述3分配房产。 *应当有居住和使用权。如果进行确认，应当是家庭共有财产。你们可以按获得份额平均分配受益。
我父母有财产：正房6间、西厢房2间。母亲于1998年去世，父亲于2007年去世 父母共有儿女：3个儿子、5个闺女、共计8人，而我全家最小，是小儿子 母亲去世没有留下遗嘱 父亲留下两张遗嘱： 遗嘱一：2005年正房三间及西厢房2间，归大儿子所有 父亲和2位闺女签字，其他人没签 提示：正房的另外三间没有在遗嘱上 遗嘱
我父母有财产：正房6间、西厢房2间。母亲于1998年去世，父亲于2007年去世 父母共有儿女：3个儿子、5个闺女、共计8人，而我是全家最小的，小儿子 母亲去世没有留下遗嘱 父亲留下两张遗嘱： 遗嘱一：2005年正房三间及西厢房2间，归大儿子所有 父亲和2位闺女签字，其他人没签 提示：正房的另外三间没有在遗嘱上
我父母有财产：正房6间、西厢房2间。母亲于1998年去世，父亲于2007年去世 父母共有儿女：3个儿子、5个闺女、共计8人，而我是全家最小的，小儿子 母亲去世没有留下遗嘱 父亲留下两张遗嘱： 遗嘱一：2005年正房三间及西厢房2间，归大儿子所有 父亲和2位闺女签字，其他人没签 提示：正房的另外三间没有在遗嘱上
公公单位之前有提供住房，享有40%的居住权，后来说要拆迁，需要补足另外的60%才能得到新的拆迁安置房。我和老公、孩子之也都是住在他单位的十几平方的房子，但和公公不是同一间。因为公公当时经济有限，于是我就和他商量，共同来凑钱买下那60%的产权，以后大家一起住，公公也答应了。 结果现在安置房交房了，公公拿着
5年前房价1000左右一平方米，当时我哥在韩国，我正处于结婚阶段，当时需要买房子结婚，我爸就拿了10万买了一套100平方的房子，但是里面有我我爸用我哥在韩国赚的钱的8万块钱，然后我就结婚住进了新房，当时我爸说等你哥回来后，你多少给他点钱房子是你的了，两年后我哥回来了，我爸说让我给他6万块钱房子算我的，但是我哥不
我村有我家老宅基和土房三间，曾在1990年时村委会曾以大队扩建要求将连我家在内的一共三户的宅基收回，并分给我们三户新的宅基地，但是在大队还未执行村委会就换届了，这事就一直无人过问，而分给我们三户的新宅基我们三家也各尽其用了，但是在2005年，新的村委会将我家的老宅基地在未经我家许可的前提下私自将我家的宅基地
房产问题（请问各位律师以前遇到这种房产纠纷问题，别人怎么操作的）
情况是这样，夫妻离婚但涉及到一处房产-夫妻名义，房产仍有按揭贷款10W，如果男方拿房，男方一次给不了女方那么多现金，如果女方拿房女方也给不了那么多现金。现在房子好贷款35W， 请问可否通过简单手续房屋归属一方然后重新办理贷款，贷出的多余现金再给女方或男方？ 另外可否这样操作，先过户给另一方，然后进行房屋买
房产纠纷官司胜诉后执行到20%违约金一般要付律师多少？执行不到或仅执行到部分呢？
准备打官司，定金不多（5万），但若胜诉了，可得20%违约金约30万左右，请问：房产纠纷官司胜诉后若执行到20%违约金一般要付律师多少？执行不到或仅执行到部分付多少呢？深圳律师一般平均收多少个点即百分之几？
家住天津市北辰区青光镇铁锅店村,今年21岁,11岁时候父母离异,与父亲生活,并且有一继母,生下一妹妹,今年7岁.今年准备着要结婚,不给钱,也不给我房,家里有3排房产,父亲要与我断绝关系,什么东西也不给我,想把我敢出门去,实在没办法,没房就结不了婚.与父亲争执,家里人还打我.实在没办法了,寻求帮助.
