买了开发商的房子14年了一直不给办房产证，现在业主们闹起来了

买了开发商的房子14年了一直不给办房产证，现在业主们闹起来了，开发商说那时候土地性质是划拨，现在要转成出让，要交土地出让金，要业主们自己交了这笔才能办理房产证，14年前我们买的时候他说的是商品房，那时购房合同上也没有注明土地性是什么。这个土地出让金为什么不是开发商出而要我们业主来出？

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提问人：娟
提问时间：2017-06-18

小区全款买的房子现在都两年了房产证一直没给如果起诉开发商的话会怎么处理？

ask2016040215b 已过期 2016-04-02 回复(1)

2014年拿到房产证以后开发商一直未帮业主办理土地证，现在听说二证合一了那是否还要办士地证了

ask20160618syk 已关闭 2016-06-18 回复(0)

我2010年买的房子可到现在开发商不给办理房产证我去开发商公司问过他们说要等他们把大证办好补齐差价以后才可以换发票办房产证我要迁户口必须要正式发票我该怎么办

ask20160628lc9 已过期 2016-06-28 回复(2)

2012年按揭的房子但房产证一直没办下来只是和开发商签了合同 2013年结的婚直到现在房产证还没办下来那我现在想咨询下要是房产证今后办下来了那房子属于夫妻共同财产还是属于婚前财产？房产证如果办下来上面只有我老公一人的名字那这属于共同财产吗？房产证上必须有夫妻双方两人的名才算共同财产吗？

1383910527 已关闭 2016-08-03 回复(4)

2006买单位房子，有房产证有购买合同有收据，但一直没过户，现在开发商要开发，这对补偿款会怎样？

ask201609115bb 已过期 2016-09-11 回复(2)

收了房才知道开发商房子沒有综合验收，我们业主就办不了房产证，现在正在装修，我能退房吗

ask20160929dxt 已过期 2016-09-29 回复(1)

交了首付，但是因为开发商没开发票，一直无法办理公积金，房子也没有备案，现在开发商说可以先交房，但是我们收了房，有没有保障，陷入两难境地，这种情况如果处理？

我要咨询房产律师已过期 2016-10-08 回复(1)

开发商的房子没有电怎么办，原来一直用的工程电，现在开发商也不管了。应该怎么办

ask20161205exe 已过期 2016-12-05 回复(2)

买得村里开发房，后来开发商盖不起来了就退房了，从13年一直拖到现在开发商也没给退钱，就有一个购房预付款的押金条盖的村里的章，该怎么要回钱！

ask20170209tzr 已过期 2017-02-09 回复(1)

买了开发商的房子14年了一直不给办房产证，现在业主们闹起来了，开发商说那时候土地性质是划拨，现在要转成出让，要交土地出让金，要业主们自己交了这笔才能办理房产证，14年前我们买的时候他说的是商品房，那时购房合同上也没有注明土地性是什么。这个土地出让金为什么不是开发商出而要我们业主来出？

ask20170618jxs 已过期 2017-06-18 回复(6)