物业维修基金第一次获得业主同意启用后，之后再使用是否还需要业主同意

物业维修基金第一次获得业主同意启用后，之后再使用是否还需要业主同意，还是可以直接使用

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提问人：ask20170614u4i
提问时间：2017-06-14

我住顶层，房屋漏雨，想要申请房屋维修基金，物业说只能自己花钱修，因为别人家没漏，所以没人会签字，维修基金钱有数，只能使用一次，你用了，别人家出现问题怎么办？我觉得不应该是这样，但又不知道怎么解决，那位律师能帮助解释一下。谢谢

baishanlaoren 已过期 2013-03-20 回复(2)

我们小区交房半年多，物业就打维修基金的主意。因入住率不高，业委会没成立。物业公布业主同意名单纯属虚构，众业主纷纷表示都不知情就被同意了。请问我们应如何维权。

logan13 已过期 2013-06-20 回复(2)

我们小区是2010年交付的，小区监控机房在还能使用的情况下，物管要更换监控系统并把监控室移动到门卫室，费用需要30万左右。另外还有其他项目需要维修，没栋楼需要动用维修基金37万元左右。在业主没有了解具体项目和用途明细的情况下，物业下午贴通知晚上就到业主家要业主签字，这是不是违规。谢谢解答！

王丽1963 已过期 2014-11-19 回复(2)

请问小区水井房的管子裂了，物业说是业主使用，需要业主维修赔偿，是谁的责任？

ask20150708hhp 已过期 2015-07-08 回复(2)

ask20160426gku 已关闭 2016-04-26 回复(0)

我所住单元电梯钢丝绳坏了，需要更换，物业要求业主签字，提取维修基金，请问物业费中包括这项吗？这样合理吗？

ask201605220td 已过期 2016-05-22 回复(1)

家住小产权房，物业突然入驻小区，要收取物业费和停车费。并放话：我不管你住几年了，先在我说了算。我想咨询：我是不是必须交纳？这个老小区没有业主委员会。就算缴纳，我有没有权利要求更换物业公司

默默Julia 已过期 2016-07-24 回复(1)

顶层房子阳台外檐有破损，是否应该物业使用公共维修基金进行修理，目前物业答复让业主自行出资修理

ask20160808osp 已过期 2016-08-08 回复(9)

小区物业在没有公布电梯维修和更换方案对比的情况下擅自决定更换电梯，并向交钱的业主发放乘电梯卡，刷卡使用，这样做合法吗？

zjquzh 已解决 2017-03-16 回复(1)

我家房顶漏水，和物业反应，物业说，需要动用物业维修基金，需要百分之八十的业主签字，并且说她们试过了，没成功，说没办法，我该怎么办？因为六月份要生宝宝，所以我想五月份就把事情解决，不想走法律程序。如果我自己维修，费用也自己承担，那么，这里会不会有纠纷，物业会不会反过来找我麻烦？

又有几许已关闭 2017-04-17 回复(0)