我交了首付款，过了几天开发商才和我签合同，但是现在合同几乎规避了开发商的违约责任

我交了首付款，过了几天开发商才和我签合同，但是现在合同几乎规避了开发商的违约责任，请问我该不该签呢？如果不签，该怎么办，谢谢

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提问人：ask201706060s7
提问时间：2017-06-06

2011年的时候认购了一套商品房，当时开发商没有证，就先行进行促销活动，先顶了一份购房协议，并且缴纳了12.6万的首付，当时口头承诺说2013年底交房，由于工期延误迟迟不能交房，后来通知我们可以办理贷款相关事宜，因为本人不想才去贷款这种形式造成多还贷款利息，就像全额交付余款，此时才签订购房合同，但是合同上没有

diadiadia2 已过期 2014-01-15 回复(2)

买房时付了定金，也付了首付，但是未签任何合同，现在不想买了，能否要求开发商退回首付款？

买房时付了定金，也付了首付，但是未签任何合同，现在不想买了，能否要求开发商退回首付款？开发商以房子不好卖为由，不愿意退回首付款，现在怎么办？

special053 已过期 2014-10-21 回复(3)

您好，开发商违约，逾期交房，现在他同意承担违约责任，但是当时在房屋买卖合同中没有约定违约金赔偿数额及

您好，开发商违约，逾期交房，现在他同意承担违约责任，但是当时在房屋买卖合同中没有约定违约金赔偿数额及方式，请问律师，有没有国家规定的标准可供参考呢？

网友已解决 2014-11-06 回复(1)

交了首付，但是因为开发商没开发票，一直无法办理公积金，房子也没有备案，现在开发商说可以先交房，但是

交了首付，但是因为开发商没开发票，一直无法办理公积金，房子也没有备案，现在开发商说可以先交房，但是我们收了房，有没有保障，陷入两难境地，这种情况如果处理？

我要咨询房产律师已过期 2016-10-08 回复(1)

我首付已经付了，现在信用有问题贷款没下来，退房要多少违约金？合同签了但是开发商没给我

我首付已经付了，现在信用有问题贷款没下来，退房要多少违约金？合同签了但是开发商没给我！

ask20161020xdn 已过期 2016-10-20 回复(1)

律师女士，您好，购房交了5万定金给开发商，但是没有签订合同，开发商现在违约

律师女士，您好，购房交了5万定金给开发商，但是没有签订合同，开发商现在违约，不愿意售房，可以要求双倍退还定金吗？

ask20161227078 已过期 2016-12-27 回复(5)

律师女士，您好，购房交了5万定金给开发商，但是没有签订合同，开发商现在违约

律师女士，您好，购房交了5万定金给开发商，但是没有签订合同，开发商现在违约，不愿意售房，可以要求双倍退还定金吗？

ask20161227078 已过期 2016-12-27 回复(6)

开发商在商品房合同中所要承担的违约责任，在补充协议中全部规避掉

开发商在商品房合同中所要承担的违约责任，在补充协议中全部规避掉，卖房过程中不允许修改，条款霸道，是否可视为霸王条款过多废止合同，重新签

一米阳光已过期 2016-12-30 回复(4)

两年前和开发商签订过一个合同，说2016年年底交房，但是到现在开发商也没有动工

两年前和开发商签订过一个合同，说2016年年底交房，但是到现在开发商也没有动工，没有预售证，现在想退钱但开发商不给退，当时签合同时还有一个房屋增值的合同，里面开发商承诺每年支付所交款项8%的利息。我想问问如果走法律程序官司能赢吗，如果能的话承诺的8%的返利开发商应该支付吗？如果官司赢了开发商不给退钱怎么办？

ask20170103xxd 已关闭 2017-01-03 回复(0)

请问我让别人开发的东西，没有按约定日期出货，但是合同没写违约责任

请问我让别人开发的东西，没有按约定日期出货，但是合同没写违约责任。该怎么办。

ask20170606j4j 已过期 2017-06-06 回复(3)