售二手房，买方取得了银行贷款额度30万，但未有证明，而且因买方拖延时间，直至协议约定房屋交接前一天，才要求过户。协方上付款方式为先付定金，后过户，再贷款，款清后房屋交接。因贷款事宜在协议上未能体现，我按协议要求补签一份关于贷款问题的补充合约，买方拒绝，协商至超过约定交接时间仍没过户，请问这是哪方违约？
协议条款约定为:
二\乙方自愿购买上述房屋,双方商定房屋成交总价为:45万,具体付款方式:2012年6月9日付定金10000元,第二次付款赎甲方银行房产证,然后甲乙双方做过户手续,再乙方贷款.乙方贷款到账付甲方,房款清,房屋交接.
三\甲方应当在约2012年7月25日前,将房产交付给乙方.房屋移交时,该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方.
现主要是乙方不答应写补充协议,而要求我在24日过户,这两天一直协商未果,延期至今.我可不可以要求乙方全额付款后再过户
希望有补充协议 是因为前面由于对方原因一直拖延未能过户,而且原协议非常模糊,更没有对于贷款方面的约定,如果过户后乙方不去办理贷款,或贷款迟迟不能放下来,我该怎么办?所以希望就这方面做一个补充协议
现在仍然过户，乙方不同意签补充协议，我是不是只能过户给他，今天已经8月4日了，与约定日期都过了10天了
正常上班时间，与上司发生争执，却被通知下班，但按旷工处理，请问这是合法的吗
你好，本人在一间电子厂工作，一次因与上司意见不合，有些争执，但上司却很不通情，被通知下班，第二天却说按旷工处理，扣三天的工资，请问这是合法的吗？
贷款房交易因卖方不能与银行协商提前还款致使交易时间超过合同约定卖方不退定金
二手房鉴定卖买合同，但是房屋有贷款没有还请。双方约定时间买方携款与卖方去银行还款，但是银行没有接受卖方还款要求，要求还款人提前申请才能办理。7天过后双方再次去银行还款，因卖方仍没申请还款银行拒绝还款，此时巳过双方约定交易过户的最后时间，买方要求终止合同，但卖方拒绝并不退还买方所付定金，该怎么办？
帮一个公司做了一批外包，有签订外包协议，当中因为对方公司没有及时给中途反馈，导致现在外包制作超过原本约定结束时间，对方公司特恶劣，一定要说是我的问题，我很无语，哑巴亏啊。请问协议是否有效？如果协议有效，我该怎么办。如果协议无效，我是否可以要求对方公司按照我现在完成的进度，支付款项。谢谢~ 苦命啊本来想
我4月22号在苏宁电器购买日立空调三台，营业员说送我延长保修一年。当场付款开票。于5月7号电告苏宁可送货安装，苏宁以短信告知确定5月9号上午送货，下午安装，可是苏宁货没送到，下午去电询问原因，苏宁客服人员告知因停电不来啦，我拿出发票细看；郁闷；当时营业员说送我延长保修一年，谁知是扣我银行卡自己花钱购买的，
我母亲因三次北京上访，而被家里的公安拘留。可是做笔录就做了3天2夜 一直不让睡觉。只能坐着和站着，根本不让躺着。3天2夜我很心疼，想问问这样算不算不正规。
请问，别人想要我的学区房，过户给他一年，约定一年后还给我房子，我需要和他有什么样的协议吗？一年后万一
请问，别人想要我的学区房，过户给他一年，约定一年后还给我房子，我需要和他有什么样的协议吗？一年后万一他不肯还房子怎么办？
我公司与一家网站制作公司签订了网站制作任务，该公司未按合同约定时间提交设计稿，而且提交的2稿设计都很令我们不满意，且不积极为我们重新设计，还口口声声地说“设计费只有3600元，你们还想要什么专业设计啊”。当初给他们9500元定金让他们设计的时候，他们一口一个“放心吧，肯定是专业设计”。他们的水平与态度让我们
