孩子上学在学校附近租了一户房子，一开始我和男房主协商，我们要住三年，中途不再换房子，口头协商不可以随行就市，别人涨价不给我们涨，别人掉价我不给你掉，于是与房东口头协议租住3年，并且他承诺期间不涨房租，但是他说一年一签书面合同就行，不许随行就市的协定我们本让男房主写在合同上，可是他却说有急事，于是就没将此项落实在书面上。后来女房主来和我们签合同，我们不敢相信这位女士，然后就给男房主打电话确认，男房主说她是男房主的爱人，而且男房主也同意我们之前的协定，我们就和女房主签订了合同，因为男房主当时很自信，而且他说有急事，但是他确实与我们达成了口头协议，说是房租一年一交，但不随行就市，我们这才决定签此合同。转眼一年后，我们在与房主交钱时房主却说要给我们涨房费，违反了之前的口头协议，当时我们定口头协议时还有我的妹妹和姐夫在场，他们可以作证，所以，我想起问一下我们这个口头协议是否具有法律效益，请您帮我解答一下，谢谢！
房屋租赁协议还有两个月到期，因某种原因想退房，协议规定违约金以剩余房租总额20%计算，但必须提前2个月书面通知对方，我们以电话形势口头提出的，请问还能要求退剩余房租和压金吗？ 如果房东就是不给退，我应该采取什么方法来维护我的利益？
今年3月，我在武汉买了一间门面并办理了交易过户手续。签合同的当天，我要看租赁合同，甲方说合同没带，同时介绍：租金收到了5月份，租期还有一年多。于是我回签：租金收了就算了，租期要看了合同再说。3月26日甲、乙、承租方三方交接，甲方将租赁合同交给我，我看到合同多处用粗笔进行了涂改（签合同日期由2008年8月31日改
我们的合同当时只是签字双方认同,但是并没有双方的手印盖章,关键是这个房子是房东转租给我们的,房子的所有权不是她本人,她也是在别人手上租的房子然后转租给我们,请问,这样的情况下,我与我的房东之间的合同有法律效应吗?
我现在看中一套房，打算购买。现存在一个问题，比较担心，请各位指点。该房屋由开发商开发，09年底交楼。预计10年12月出房产证（现在房产证还没出）。中介是这样处理：除了签署房屋买卖合同外，另外签订一份房屋租赁合同。租赁合同主要如下，甲方同意以10元每月将房屋租给乙方5年，在此期间双方不得解除合约。另甲乙方均知
出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码： 承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及用途 1.租赁地址：***********；面积200平方米房屋（其中包括门前和屋后场地），出租给乙方作为厂房及居住使用. 二、用期限及其约定： 1.租
房屋租赁期间，房东与承租人口头达成协议修改租赁合同内容是否有法律效力？
与房东签订3年的租赁合同，合同规定房费年缴，并且物业费和供热费由房东负责。一年后缴纳下年度房费前，双方口头协商，在房费下调的条件下，合同内容改成物业费和供热费由承租人自行支付。口头达成一致是否具有法律效力？由于房东人在外地，是否需要修改或者重新签订书面合同？如不修改会有何种风险？
今年因为房屋拆迁，经过中介在外租的房子，与房东口头协议租住3年，并且他承诺期间不涨房租，但是他说一年一签书面合同就行，也没多想就签了，有房屋中介在场作证，这才搬来3个月，他却想把房子卖了，因为想长期住所以虽然没装修但是将房屋都修整过，并且还交过700元中介费，想请问我们的口头协议是否有效？
你好，我想请问我有一个哥哥，父母有一套房改房，后来拆迁重新要了一套商品房，平方比原来的多了30平米，哥哥不愿意出钱买，后来我自己出的钱付了房款，我们私下签了协议（父母、哥哥、我都签），后来父母不在了，我自己出钱买的（后面多出来的平米）属于我个人所有，请问这样的协议有效吗？
帮朋友抄股，朋友说好赢利给提成30%，我问亏了怎么办，他说没关系凭你的能力亏不了，相信你。我也没多说什么就顺手帮他抄股，第一月赢利16万元，他如约给我4.8万，接下来一直就没赚过，反亏了20万，这时他承受不了了与我反目要我反还他的4.8万提成，请问我需要退给他吗？我们没有书面协议，对风险确实没有约定，请问口头约
