合同上甲方由别人代签有效吗？签订前甲方与乙方有qq沟通过但没有对代理人的授权委托书和口头委托

合同上甲方由别人代签有效吗？签订前甲方与乙方有qq沟通过但没有对代理人的授权委托书和口头委托，甲方可否不承认合同有效？

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提问人：ask20170515p4b
提问时间：2017-05-15

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我代理前妻卖房，在没有授权委托书的情况下经中介及买方三方签订了委托代办协议，中介代收了买方5万元定金及中介费2.5万元。事后我前妻又不同意卖了，我便通知中介要求解除合同，但中介及买方要求我双倍返还定金及承担中介费，否则就起诉我。请问这个合同有效吗？我应该承担多大的违约责任？敬请指点！

ask201602022ta 已过期 2016-02-02 回复(3)

我弟弟是买方，二手房买卖合同中是我参与的签订的，弟弟口头委托给我代签售房合同，几天后我弟弟跟卖方业主去银行办理了贷款事宜，也跟担保公司去公证处办理公证了，上个月银行贷款已放到给业主，今天去赎楼时，卖方说不卖了，以合同是我签的，贷款却是我弟弟为理由，说我违约。请问我们这个做法是真的违约吗？

zihui123 已解决 2016-05-19 回复(2)

孟律师你好，请问如果甲方乙方没有签订承包合同只有口头协议，而工人是乙方介绍给甲方施工的，最后工程干完之后乙方却不承认工程的事，因为工程陪了钱，所以乙方就让我们工人跟甲方要工资，可甲方说这个工程已经承包给乙方了这个钱不应该由他出，如果这样的话我们工人的工资应该谁开承担，谢谢

ask20160627way 已过期 2016-06-27 回复(1)

ask20160719eyi 已过期 2016-07-19 回复(1)

签委托租房合同，没有乙方代理人签字，也没有乙方任何人签字，只有甲方委托代理人签字，乙方是合同章，这样的合同有法律效益吗？合同说：本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。甲方已故，由甲方委托代理人签字，乙方有合同章，但缺乙方代理人签字该合同有效吗

786076649 已过期 2016-08-02 回复(8)

转租合同上有甲方公司的章和乙方签字，但是没有代理人签字有效吗？

ask2017031897a 已过期 2017-03-18 回复(2)

在无人委托授权的情况下我替房主签订了房屋买卖合同,而且替房主收了定金,房主不卖了.这个合同有效吗?如果无效,我是否要承担合同中规定的违约责任?如果合同中规定的违约后双倍返还定金,我要双倍返还吗?

shepengpeng 已过期 2017-03-31 回复(8)

你好，我租得房子还有半年到期，代理人征得房东口头同意代签的合同有效没有，房东反悔不想租了

ask20170427gfe 已过期 2017-04-28 回复(3)

ask20170505m0w 已过期 2017-05-05 回复(5)

ask20170505m0w 已过期 2017-05-05 回复(5)