2016年8月去开发商那里签署了购房合同，并支付了首付款，16年9月提交开发商指定贷款银行购房贷款相关个人资料，告知审核通过后，于16年10月在开发商统一安排下去了指定银行现场签署贷款合同，说是11月底能放款，知道17年2月也未能放款，电话咨询银行方面是说开放商那边的材料不齐全，缺少他们一个证件，他们无法给业主放款，当时口头承诺我3月会放款，在贷款未批的情况下，我于17年2月底在开发商处已交完契税（其实流程上应该是贷款下来才交契税吧。）后来4月份，银行又开始和开发商互相踢皮球。所以现在的状态是，我已经支付了首付款，也支付了所谓的契税，购房合同签了块一年了，贷款合同签了半年了。我现在贷款没办下来，产证也没法做。那这种情况下我可以要求解除合同，并要求开发商退还首付款及契税么？
急！签订了购房预售合同，付了首付，但贷款下不来，还在一个月支付全部房价款的期限内，是否可以毁约不买？
签订了购房预售合同，付了首付，合同规定一个月内要把剩余房价款全部还清，但是现在不能贷款，是否可以解除合约？ 合约上有关于买收房逾期付款的违约责任，有逾期在60天以内和超过60天的赔偿； 在还款一个月的期限内解除合同的赔偿却没有规定，请问此时解决会赔偿开发商吗;如何赔偿，按照逾期付款60内赔偿还是怎么样？
去年6月跟开发商签订了购房合同，并且通过开放商介绍在一家住房公积金代办中介办理了住房公积金贷款，9月与银行签订了贷款合同，但是直到今年6月开发商交房时我的贷款银行都还没发放，电话询问中介说8月底放贷，到8月询问又说10月放贷。想请问这种情况下我可以解除购房合同和贷款合同吗？
付完首付，提交给银行材料之后，银行说不能给我贷款，因为我以前有助学贷款拖欠，虽然我还完了，而且当时的那家银行也给我开具了非恶意拖欠的证明，但是放贷的银行说我的黑名单级别太高，不能贷款了，所以我现在想跟房产商解除合同，听朋友说买房之前，售楼人员理应先帮我去银行拉信誉度的单子，看是否能做房贷，核对好以后
购房付了首付，只签订有认购协议书，没有签正式购房合同，因夫妻一方有贷款不良记录，办不下房贷，可以要求
看房的时候交了定金，后来按照规定时间签订了认购协议书，并支付了首付款，但是当时说开发商说没到正式购房合同的时间，约定好时间去签订正式合同，过后我们去搞房贷发现夫妻一方曾经有不良贷款记录没到期，不能办理房贷，现在想让开发商全额退还首付款，可以吗？我们需要承担违约金吗？认购协议书里没有
我交了首付如果贷款下不来，可以要求退款和退定金吗？公共事业金可以退吗？谢谢麻烦各位了。
我交了首付如果贷款下不来，可以要求退款和退定金吗？公共事业金可以退吗？谢谢麻烦各位了。 你好 我们没签合同，所以签合同的时候我是可以给她要求的是吗？谢谢急等
签订购房定金合同，交定金后，不想买房了，是否可以要求退款？ 开发商以可以首付10%,提供剩余首付20
签订购房定金合同，交定金后，不想买房了，是否可以要求退款？ 开发商以可以首付10%,提供剩余首付20%免息贷款，交房时付清剩余20%首付进行营销，实际不能提供这样的首付贷款。
二手购房，已付首付，并且贷款合同已经签完，房东违约不卖，是否可以要求强制过户？
1、我们5个人的共同唯一一套住房已经过户给别人。 2、买房已支付首付给房东，并且贷款合同已经签完了。现在房东一直不去过户。 3、房东的房子里有3个人名字。 1）儿子名下有房子的 2）老娘名下没有房子 3）女儿在一般国外的 4、合同中违约只是写了20%的赔偿 问题：能否要求法院强制过户，我们不要违约金，因为
交了购房全款，没签署买卖合同。对条款有异议。可以要求退款吗1
交了购房全款，没签署买卖合同。对条款有异议。可以要求退款吗13362747777
