你好，本人在去年跟开发商签了商品房购买合同，并交了首付，后来办理备案时银行查出该房产被冻结

你好，本人在去年跟开发商签了商品房购买合同，并交了首付，后来办理备案时银行查出该房产被冻结，原因是该房产早被开发商抵押给工程队，该工程队因被查出涉嫌非法集资，在我签完合同交了首付后几天，被法院冻结工程队名下的该房产。现在我向开发商提出退还首付金，他们以各种理由推辞，说股东多，要开会研究决定，让我等银行解封，但是房产先前所有者即工程队涉嫌非法集资，解封日期遥遥无期，房产会不会被拍卖？交进去的钱会不会没了？我与开发商签的合同有效吗？我现在不想买该房产，拿回首付金，要怎么做才好？谢谢

我购买了一套商品房,但开发商迟迟不办理房产证,可以向法院起诉吗？

我购买了一套商品房,房开商于2007年10月交房，交房当日我已交清所有税费，合同规定交清税费2个月后房开商必须办好房产证，否则支付违约金。但开发商直到现在仍不予办理房产证,请问，现在可以向法院起诉，要求房开商支付违约金吗？或者以什么理由起诉，要求房开商办理房产证？ 希望能告诉 诉送请求

购买商品房付首付后，公积金贷款，开发商说先去房管局备案后才能签构房合同

购买商品房付首付后，公积金贷款，开发商说先去房管局备案后才能签构房合同，不应是先签合同后备案？

从开发商处购买的商品房，有购房合同（已备案）和不动产发票，现在开发商找不到了，没有给办理产权

从开发商处购买的商品房，有购房合同（已备案）和不动产发票，现在开发商找不到了，没有给办理产权。这样的房子，如果遇到拆迁，可以得到拆迁补偿吗？

我本人购买一套商品房已有一年多至今开发商沒有办国土证，今天打电话开发商说现在已经两证合并不需要办理

我本人购买一套商品房已有一年多至今开发商沒有办国土证，今天打电话开发商说现在已经两证合并不需要办理，我想咨询律师该怎么办？

你好律师，我交了定金在开发商那里定了一套商品房，但是后来开发商又让我交首付

你好律师，我交了定金在开发商那里定了一套商品房，但是后来开发商又让我交首付，开发商没有预售许可证和销售许可证，我可以交首付吗？如果开发商把房子卖给别人，我可以要求赔偿双倍定金吗？因为他没有销售许可证和预售许可证。

你好，本人已经交完定金以及首付款，准备签订商品房购买合同，但是开发商说要先签订补充协议

你好，本人已经交完定金以及首付款，准备签订商品房购买合同，但是开发商说要先签订补充协议，然后才给签订商品房购买合同。我看到开发商的补充协议有很多不利于我们消费者的条款，要求开发商对这些补充条款进行更改，才愿意签补充协议。但是开发商以只有我一个业主提出异议，其他业主均未有任何异议为由拒绝我的请求。请问

你好!我哥去年九月份付了首付银行按揭买了一套新房，我哥和嫂子在房产合同书上都签名按手印了

你好!我哥去年九月份付了首付银行按揭买了一套新房，我哥和嫂子在房产合同书上都签名按手印了，但今年三月我哥和嫂子又离婚了，现在我想把我哥的房子转入我的名下请问要按怎样的程序才能办的到?谢谢

我购买的商品房开发商存在两点违约：1.迟延办理合同登记备案。2.迟延办理房屋产权证。 请问我可以要求

我购买的商品房开发商存在两点违约：1.迟延办理合同登记备案。2.迟延办理房屋产权证。 请问我可以要求退房嘛？我是贷款买的，如果可以退房，贷款利息又谁承担？

我去年十月份买的房子，交了首付，可开发商的房子被银行冻结了，到现在还不签合同

我去年十月份买的房子，交了首付，可开发商的房子被银行冻结了，到现在还不签合同，怎么办，这种房子风险大吗？

你好，我在去年跟开发商签了商品房购买合同，并交了首付，后来办理备案时银行查出该房产被冻结

你好，我在去年跟开发商签了商品房购买合同，并交了首付，后来办理备案时银行查出该房产被冻结，原因是该房产早被开发商抵押给工程队，该工程队因被查出涉嫌非法集资，在我签完合同交了首付后几天，被法院冻结工程队名下的该房产。现在我向开发商提出退还首付金，他们以各种理由推辞，说股东多，要开会研究决定，让我等银行