房产赠与公证后的债权债务如何处理？

房产是赠与的情况下过户并公证，这期间，如公证后发现该房产有债务，是否可以规避此风险的方法。在公证之前是否可以出具一份赠与的承诺书呢？

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提问人：小云儿115
提问时间：2012-07-17

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